Apartamento en Saint-Etienne, Río Loira

SAINT-Etienne 42100. Apartamento 67 m2 con potencial 2 dormitorios Zona tranquila y verde Para modular a su gusto. Una vida de barrio real.
Situado a las puertas del Parque Natural Regional del Pilat, en una zona residencial apreciada por su calma y proximidad a los servicios, venga y descubra este apartamento de 67 m2 situado en la 2a planta de un pequeño condominio de 4 plantas. Precio: 75 000 euros gastos de agencia incluidos.
El apartamento consta de un hall de entrada con trastero, una cocina independiente con logia, un luminoso salón con parquet de roble macizo que da acceso a un gran balcón disfrutando de una vista abierta y una hermosa exposición, un dormitorio posibilidad de crear un segundo dormitorio, un baño, un aseo separado.
Posibilidad de repensar fácilmente el diseño con el fin de crear una gran sala de estar moderna con cocina abierta, como se presenta en la foto retocada con IA.
La cocina actual se puede transformar en un segundo dormitorio con poco trabajo y un presupuesto controlado, obteniendo así un T3 real moderno y funcional. Tengo mi idea!
Lado técnico: ventanas de doble acristalamiento de PVC, persianas plegables, calefacción colectiva con aceite, bien conectada a la cloaca.
Práctico: bodega individual, fácil aparcamiento gracias al aparcamiento colectivo situado en la parte trasera del edificio.
Ubicación buscada: a las puertas del Parc du Pilat, cerca de IUT Jean Monnet, cerca de la Maison Familiare et Rurale de la Métare,
escuela primaria accesible a pie, acceso rápido a la A72, transporte público y tiendas cercanas.
Apartamento ideal para una primera compra, una inversión de alquiler o un proyecto de co-ubicación.
Pequeño, tranquilo y bien situado condominio.
Para visitarlo rápidamente.
Cargos mensuales: 165 euros al mes, incluyendo 25 euros de fondo de trabajo incluyendo gastos generales, calefacción, agua caliente y fondo de trabajo.
Impuesto sobre la propiedad: 904 €
DPE: F 238kMh/m2/año, GEI: F 73 kg/m2/año
Gasto energético anual estimado basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 2 000 y 2 760/año.
Tenga en cuenta que todas las mediciones son aproximadas, la información se proporciona con fines informativos solamente.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto póngase en contacto con Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 o por correo electrónico actuando como agente comercial independiente registrado en la SFCR 379 954 423 Saint Etienne.
Mandato ref 3885paty las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. Compra, venta, estimación, valoración inmobiliaria, póngase en contacto con Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 su asesor inmobiliario en la ciudad de Argental y los pueblos circundantes, estimación ofrecida
Su agencia inmobiliaria de Saint Genest Malifaux el 04. 77. 51. 70. 60 concesionaria propietarios privados 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropiedad de 24 lotes - 19 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1680 euros.
Patricia VEYRE (EI) Oficial comercial - SFCR Número: 379954423 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr