Wohnung in Saint-Etienne, Loire

SAINT-Etienne 42100. Wohnung 67 m2 mit Potenzial 2 Schlafzimmer Ruhige und grüne Gegend, um nach Ihrem Geschmack zu modulieren.
Das Hotel liegt vor den Toren des Regionalen Naturparks Pilat, in einem Wohngebiet für seine Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten geschätzt, kommen und entdecken Sie diese 67 m2 Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Eigentumswohnung von 4 Etagen. Preis: 75 000 Euro Agenturgebühren inbegriffen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einer unabhängigen Küche mit Loggia, einem hellen Wohnzimmer mit massivem Eichenparkett mit Zugang zu einem großen Balkon mit offenem Blick und einer schönen Ausstellung, einer Schlafzimmer-Möglichkeit, ein 2. Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette zu schaffen.
Möglichkeit, das Layout leicht zu überdenken, um ein großes modernes Wohnzimmer mit offener Küche zu schaffen, wie auf dem Foto mit KI retusched dargestellt.
Die aktuelle Küche kann in ein zweites Schlafzimmer mit wenig Arbeit und einem kontrollierten Budget umgewandelt werden und erhält so einen echten modernen und funktionalen T3. Ich habe meine Idee!
Technische Seite: PVC Doppelverglasung Fenster, Klappläden, kollektive Heizung mit Öl, gut an die Kanalisation angeschlossen.
Praktisch: individueller Keller, einfacher Parkplatz dank des kollektiven Parkplatzes an der Rückseite des Gebäudes.
Gesuchter Ort: vor den Toren des Parc du Pilat, in der Nähe von IUT Jean Monnet, in der Nähe des Maison Familiale et Rurale de la Métare,
Grundschule zu Fuß erreichbar, schnelle Anbindung an die A72, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Nähe.
Ideale Wohnung für einen ersten Kauf, eine Mietinvestition oder ein Co-Location-Projekt.
Kleine, ruhige und gut gelegene Eigentumswohnung.
Schnell zu besuchen.
Monatliche Gebühren: 165 Euro pro Monat, davon 25 Euro Arbeitsboden inklusive allgemeine Ausgaben, Heizung, Warmwasser und Arbeitsboden.
Grundsteuer: 904 €
DPE: F 238kMh/m2/Jahr, THG: F 73 kg/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben auf der Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2 000 EUR und 2 760/Jahr.
Bitte beachten Sie, dass alle Messungen ungefähr sind, die Informationen nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt werden.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 oder per E-Mail als unabhängige Handelsagentin, die bei der SFCR 379 954 423 Saint Etienne registriert ist.
Mandat Ref 3885paty die professionellen Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. Kauf, Verkauf, Schätzung, Immobilienbewertung, Kontakt Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 Ihr Immobilienberater in Argental Stadt und den umliegenden Dörfern, Schätzung angeboten
Seine Immobilienagentur von Saint Genest Malifaux am 04. 77. 51. 70. 60 Konzession private Eigentümer 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnel CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Miteigentümerschaft von 24 Losen - 19 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1680 Euro.
Patricia VEYRE (EI) Handelsbeauftragte - SFCR-Nummer: 379954423 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr