Villa en Sarzeau, Morbihan

Venga a descubrir esta excepcional propiedad que ofrece 2 villas contemporáneas que ofrecen un entorno idílico con una vista dominante del Golfo de Morbihan.

Un conjunto de 2 villas contemporáneas listas para dar la bienvenida a la familia, así como amigos y / o viajeros!

La Villa principal situada en el primer plano del agua con vista dominante consta de:
- En la planta baja: una hermosa entrada, un gran salón con salón, una cocina abierta amueblada y equipada, un dormitorio principal con ducha, aseos.
- Arriba: un hermoso entresuelo con acceso a una terraza llena de vistas al mar! 3 dormitorios un baño, aseos.

Para disfrutar plenamente del entorno, los exteriores cerrados y muy limpios están bien expuestos y ofrecen terrazas panorámicas, una cocina de verano, una piscina, y también un gran garaje y cochera! En una hermosa parcela de 1680 m2.

La segunda villa independiente con vistas al golfo también ofrece:
- En la planta baja: entrada, salón-comedor, cocina equipada, una suite principal con ducha, un lavadero, un garaje con taller.
- Arriba: entreplanta con terraza y vista, 4 dormitorios incluyendo uno con su terraza, un baño, aseos.

Ya sea un proyecto familiar, una casa de acogida o una actividad de cabañas o habitaciones, este proyecto ofrece una oportunidad de patrimonio real con una operación de alquiler de temporada ya en su lugar.

Una propiedad rara que combina ubicación premium, arquitectura moderna, servicios de alta gama y un fuerte potencial de alquiler.

Para más información y una visita privada, póngase en contacto conmigo al 06 86 88 75 03

Precio: 1 890 000 euros ISP, 1 800 000 euros sin gastos, es decir, 90 000 euros cargos adquirente.
Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1750 y 2380 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Faustine pivain al 0686887503 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Faustine pivain actuando como agente comercial registrado en la RSAC 914231683 válvulas con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461641- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Faustine pivain (EI) Agente comercial - SFCR Número: 914231683 válvulas - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr