Villa em Sarzeau, Morbihan

Venha descobrir esta propriedade excepcional que oferece 2 moradias contemporâneas que oferecem um ambiente de vida idílica com uma visão dominante do Golfo de Morbihan.

Um conjunto de 2 moradias contemporâneas prontas para receber a família, bem como amigos e/ou viajantes!

A principal Villa localizada no primeiro plano da água com vista dominante consiste em:
- No piso térreo: uma bela entrada, uma grande sala de estar com sala de estar, uma cozinha aberta equipada e equipada, um quarto principal com uma sala de banho, banheiros.
- No andar de cima: um belo mezanino com acesso a um terraço cheio de vista para o mar! 3 quartos uma casa de banho, banheiros.

Para desfrutar plenamente do cenário, os exteriores fechados e muito arrumados estão bem expostos e oferecem terraços panorâmicos, uma cozinha de verão, uma piscina e também uma grande garagem e garagem! Em um belo terreno de 1680 m2.

A segunda moradia independente com vista para o golfo também oferece:
- No piso térreo: entrada, sala de estar/jantar, cozinha equipada/equipada, uma suíte master com chuveiro, lavanderia, garagem com oficina.
- No andar de cima: mezanino com terraço e vista, 4 quartos, incluindo um com seu terraço, um banheiro, banheiros.

Quer se trate de um projeto familiar, uma casa de acolhimento ou uma atividade de casas de campo ou quartos de hóspedes, este projeto oferece uma oportunidade de património real com uma operação de aluguer sazonal já em vigor.

Uma propriedade rara que combina localização premium, arquitetura moderna, serviços de alta qualidade e forte potencial de aluguel.

Para mais informações e uma visita privada, por favor contacte-me em 06 86 88 75 03

Preço: 1 890 000 euros ISP, 1 800 000 euros excluindo taxas, ou seja, 90 000 euros cobram o adquirente.
Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1750 EUR e 2380 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Faustine pivain em 0686887503 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Faustine pivain atuando como um agente comercial registrado com as válvulas RSAC 914231683 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461641- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Faustine pivain (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 914231683 válvulas - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr