Villa de obra nueva en Albufeira, Distrito de Faro

Magnífica villa de lujo de 4 dormitorios, situada en la zona Marina de Albufeira, en una ubicación privilegiada para aquellos que buscan comodidad, calidad y proximidad a diversos servicios, comercio y zonas de ocio.

Con arquitectura moderna, líneas elegantes y una distribución funcional y armoniosa, esta villa destaca por la calidad de los acabados, la abundante luz natural y sus excelentes áreas interiores y exteriores.

Diseñada para ofrecer un alto nivel de confort, la propiedad combina espacios modernos y acogedores con fantásticas zonas al aire libre, incluyendo una piscina climatizada, jacuzzi, jardín y una gran azotea con una vista espectacular.

La calidad de la construcción, el equipamiento, la eficiencia energética y su ubicación hacen de esta villa una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

Composición de la casa:

Piso 0

* Gran salón y comedor en concepto de espacio abierto;
* Chimenea de etanol;
* Cocina totalmente equipada;
* Cuarto de baño de servicio;
* 1 dormitorio en suite;
* Acceso directo a zonas exteriores.

Planta 1

* 3 dormitorios en suite;
* Balcones;
* Hall
* Acceso a la azotea.

Sótano

Un espacio amplio y versátil, que puede ser utilizado y adaptado a las necesidades del propietario, y puede funcionar, por ejemplo, como:

* Habitación adicional;
* Teatro de cine;
* Sala de juegos;
* Oficina;
* Sala de estar;
* Área de ocio.

También cuenta con:

* Cuarto de baño;
* Lavandería equipada;
* Sala de máquinas.

Espacio exterior

La zona exterior fue diseñada para proporcionar momentos de ocio y relajación, incluyendo:

* Piscina climatizada;
* Jacuzzi;
* Jardín;
* Césped sintético y área de cubierta;
* Iluminación exterior;
* Sistema de riego automático;
* Palmeras y plantas ornamentales;
* Pavimentación exterior;
* 2 plazas de aparcamiento.

Equipos y acabados-

La villa está equipada con varias soluciones que proporcionan comodidad, eficiencia y seguridad, a saber:

* Suelo con calefacción;
* Aire acondicionado de techo;
* Calefacción central hidráulica;
* Panel solar de 300 litros para calefacción de agua;
* Certificación energética * Clase A*;
* Sistema de automatización del hogar;
* Sistema eléctrico Legrand Logus;
* Aislamiento térmico externo a través del sistema ETICS;
* Aislamiento acústico;
* Aluminio con corte térmico y vidrio con tratamiento solar;
* Barandas exteriores en vidrio de seguridad;
* Puertas automáticas lacadas;
* Puerta de seguridad;
* Grifos incorporados;
* Armarios con iluminación LED;
* Sistema de ventilación en baños y dormitorios;
* Iluminación en el jardín.

La combinación de estos equipos y soluciones de construcción proporciona altos niveles de confort, eficiencia energética y calidad de vida.

¡Una excelente oportunidad en Albufeira!

Reserve su visita ahora y venga a ver esta fantástica villa en la Marina de Albufeira.

AMI 18754
Calificación energética: A
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