Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro

Eine prächtige luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, gelegen im Marina-Viertel von Albufeira, in einer privilegierten Lage für alle, die Komfort, Qualität und Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen, Handel und Freizeitgebieten suchen.

Mit moderner Architektur, eleganten Linien und einer funktionalen und harmonischen Verteilung zeichnet sich diese Villa durch die Qualität der Oberflächen, das reichlich natürliche Licht und ihre hervorragenden Innen- und Außenbereiche aus.

Die Immobilie ist auf ein hohes Maß an Komfort ausgelegt, vereint moderne und einladende Räume mit fantastischen Außenbereichen, darunter ein beheiztes Becken, einen Jacuzzi, einen Garten und ein großes Dach mit spektakulärer Aussicht.

Die Bauqualität, die Ausstattung, die Energieeffizienz und die Lage machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Option sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen.

Zusammensetzung des Hauses:

Etage 0

* Großes Wohnzimmer- und Esszimmer-Konzept im offenen Raum;
* Ethanol-Kamin;
* Voll ausgestattete Küche;
* Service-Toilette;
* 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad;
* Direkter Zugang zu Außenbereichen.

Etage 1

* 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad;
* Balkone;
* Halle
* Zugang zum Dach.

Keller

Ein großer und vielseitiger Raum, der genutzt und an die Bedürfnisse des Besitzers angepasst werden kann und beispielsweise funktioniert:

* Zusätzlicher Raum;
* Kino;
* Spieleraum;
* Büro;
* Wohnzimmer;
* Freizeitbereich.

Es gibt außerdem:

* Badezimmer;
* Ausgestattete Waschküche;
* Maschinenraum.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Momente der Entspannung und Entspannung bietet, darunter:

* Beheiztes Becken;
* Jacuzzi;
* Garten;
* Kunstrasen- und Terrassenbereich;
* Außenbeleuchtung;
* Automatisches Bewässerungssystem;
* Palmen und Zierpflanzen;
* Außengehweg;
* 2 Parkplätze.

Ausrüstung und Oberflächen -

Die Villa ist mit mehreren Lösungen ausgestattet, die Komfort, Effizienz und Sicherheit bieten, nämlich:

* Boden mit Heizung;
* Deckenklimaanlage;
* Hydraulische Zentralheizung;
* 300-Liter-Solarpanel zur Wassererwärmung;
* Energiezertifizierung *Klasse A*;
* Hausautomationssystem;
* Legrand Logus Elektrosystem;
* Externe Wärmedämmung durch das ETICS-System;
* Schalldämmung;
* Aluminium mit Wärmeschnitt und Glas mit Solarbehandlung;
* Äußere Geländer aus Safeglass-Glas;
* Lackierte automatische Tore;
* Sicherheitstür;
* Eingebaute Wasserhähne;
* Kleiderschranke mit LED-Beleuchtung;
* Belüftungssystem in Badezimmern und Schlafzimmern;
* Beleuchtung im Garten.

Die Kombination dieser Geräte und Baulösungen sorgt für hohe Komfortniveaus, Energieeffizienz und Lebensqualität.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Albufeira!

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AMI 18754
Energiekategorie: A
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