Villa de obra nueva en Kogenheim, Departamento del Bajo Rin

En Kogenheim, descubra esta tierra + nueva casa de 100 m2 en límite separativo, situada en una parcela individual de 230 m2 expuesta Sur/Oeste.

Una casa familiar moderna, cómoda y económica, con una oferta de 279.000 €, con terreno, construcción, servicio, conexiones y gastos de notaría incluidos.

Un presupuesto claro desde el principio y la seguridad de un proyecto llevado a cabo en el marco de una casa Candice ccmi.

La tierra
Parcela individual de 230 m2 constructible
Exposición Sur/Oeste
Casa unida en un límite separativo para optimizar el espacio exterior
Garaje integrado
Plazas de aparcamiento al aire libre
Terreno que permite disfrutar de un agradable exterior manteniendo una casa familiar de 100 m2

La casa – 100 m2

Una casa diseñada para ofrecer volúmenes agradables, luz y el máximo confort en la vida cotidiana.

Planta baja
Hermosa sala de estar sala de estar / sala de estar / cocina
Aperturas al jardín
WC suspendido
Garaje con puerta seccional motorizada

Piso
3 dormitorios
Baño
Receptor extraplano
WC suspendido
Altos mansardos para mantener hermosos volúmenes

Prestaciones
Techos falsos
Altura del techo de unos 2,50 m
Rodillos eléctricos
Domótica Delta Dore
Puerta de garaje seccional motorizada
2 aseos suspendidos
Receptor extraplano
Crepis / revestimiento exterior

La construcción se ajusta a la RE2020, para una casa de alto rendimiento y adaptada a los estándares energéticos actuales.

Bomba de calor aire/agua
Suelo de calefacción
Aislamiento eficiente
Comodidad térmica verano e invierno
Consumo de energía controlado

Una casa personalizable
El proyecto presentado proporciona una base que podemos adaptar a sus necesidades.

Arreglo interno
Disposición de los documentos
Aperturas
Equipo
Prestaciones
Opciones y acabados

El proyecto se propone en acabado "listo para decorar".
¿Quieres una solución más completa?
Posibilidad también de realizar un cifrado "listo para mover".

PRECIO : 279.000 €

El precio incluye:
Parcela individual de 230 m2
Casa RE2020 de 100 m2
El garaje
Capacidad de servicio
Conexiones
Tasas de notaría
Los beneficios descritos en el proyecto
Terreno + casa + servicios + conexiones + notaría: 279 000 €

GARANTÍAS DE LOS CANDIDATOS CIUDADANOS
Su proyecto se beneficia del marco de protección del contrato de construcción de viviendas individuales:

Seguro de bienes y siniestros
Garantía de entrega a precios y plazos acordados
Garantía de devolución de depósitos
Garantía de realización perfecta
Garantía bienal
Garantía de diez años

Kogenheim – una ubicación conveniente entre Estrasburgo y Seletat

Kogenheim se beneficia de una situación interesante en el eje Estrasburgo – Séletat, que permite beneficiarse de un entorno residencial mientras permanece conectado a las principales áreas de empleo.

Proximidad
Escuela primaria en la comuna
Universidad accesible en la zona de Benfeld, según mapa escolar
Comercios y servicios cercanos
Supermercados y zonas comerciales accesibles especialmente en Benfeld y Sélestat
Estación TER en Kogenheim
Enlace con Estrasburgo y Sélestat
Estrasburgo accesible en TER en unos 30 a 40 minutos dependiendo de los trenes
Posibles conexiones con las redes de tranvías y autobuses Eurométropole
Acceso rápido a las principales carreteras hacia Estrasburgo y Sélestat