Nieuwbouw villa in Kogenheim, Bas-Rhin

In Kogenheim, ontdek dit land + nieuw huis van 100 m2 op separatieve limiet, gelegen op een individueel perceel van 230 m2 blootgesteld Zuid/West.

Een moderne familiewoning, comfortabel en zuinig, aangeboden tegen €279,000, met grond, bouw, service, verbindingen en notariskosten inbegrepen.

Een duidelijk budget vanaf het begin en de veiligheid van een project uitgevoerd in het kader van een Candice ccmi huizen.

Het land
Individueel perceel van 230 m2 bouwbaar
Belichting zuid/west
Het huis sloot zich aan bij een scheidingslimiet om buitenruimte te optimaliseren
Geïntegreerde garage
Parkeerplaatsen buiten
Grond waardoor u kunt genieten van een aangename buitenkant met behoud van een familiehuis van 100 m2

Het huis 100 m2

Een huis ontworpen om aangename volumes, licht en maximaal comfort in het dagelijks leven te bieden.

Begane grond
Mooie woonkamer woonkamer / woonkamer / keuken
Openingen naar de tuin
WC geschorst
Garage met gemotoriseerde sectionale deur

Vloer
3 slaapkamers
Badkamer
Extra-flat receiver
WC geschorst
Hoge mansards om mooie volumes te houden

Voordelen
Valse plafonds
Plafondhoogte van ongeveer 2. 50 m
elektrische walsen
Home Automation Delta Dore
Gemotoriseerde sectionale garagedeur
2 toiletten geschorst
Extra-flat receiver
Crepis / buitenste coating

De bouw voldoet aan de RE2020, voor een hoogwaardig huis en aangepast aan de huidige energienormen.

Lucht/waterwarmtepomp
Verwarmingsvloer
Efficiënte isolatie
Thermisch comfort zomer en winter
Gecontroleerd energieverbruik

Een aanpasbaar huis
Het gepresenteerde project biedt een basis die we kunnen aanpassen aan uw behoeften.

Interne regeling
Afwijzing van documenten
Openingen
Uitrusting
Voordelen
Opties en afwerkingen

Het project wordt voorgesteld in "ready to decorate" afwerking.
Wilt u een completere oplossing?
Mogelijkheid om ook een "klaar om te verplaatsen" encryptie uit te voeren.

PRIJS: 279.000 €

De prijs is inclusief:
Individueel perceel van 230 m2
Huis RE2020 van 100 m2
De garage
Bedienbaarheid
Verbindingen
Notariskosten
De in het project beschreven voordelen
Land + huis + onderhoud + aansluitingen + notariskosten: € 279 000

DE GARANTIES VAN DE BURGERSKAART
Uw project profiteert van het beschermende kader van het Individual House Construction Contract:

Onroerend goed en ongevallenverzekering
Leveringsgarantie tegen overeengekomen prijzen en deadlines
Garantie voor de depositogarantie
Garantie voor een perfecte voltooiing
Tweejaarlijkse garantie
Garantie van tien jaar

Kogenheim een gunstige locatie tussen Straatsburg en Seletat

Kogenheim profiteert van een interessante situatie op de as Straatsburg-Séletat, waardoor het mogelijk is om te profiteren van een woonomgeving terwijl het verbonden blijft met de belangrijkste werkgelegenheidsgebieden.

Vlakbij
Basisschool in de gemeente
College toegankelijk op het gebied van Benfeld, volgens schoolkaart
Handel en diensten in de omgeving
Supermarkten en commerciële gebieden die met name in Benfeld en Sélestat toegankelijk zijn
TER-station in Kogenheim
Verbindingen met Straatsburg en Sélestat
Straatsburg bereikbaar in TER in ongeveer 30 tot 40 minuten, afhankelijk van de treinen
Mogelijke verbindingen met tram- en busnetwerken van Eurométropole
Snelle toegang tot de hoofdwegen naar Straatsburg en Sélestat