Villa en Marcorignan, Aude

Encantadora casa en Marcorignan, a 5 minutos de Narbona y a 25 km de las playas. 177 m2 de superficie habitable distribuidos en 3 niveles, una oportunidad única a este precio en la zona. Planta baja: luminoso salón de 21 m2, cocina independiente, aseo independiente, lavadero. 1ª planta: 2 dormitorios (14 y 16 m2), cuarto de ducha, armarios empotrados. Segunda planta: 2 dormitorios, despacho ideal para teletrabajar, segundo baño. Espacio en el ático: ~15 m2 que se pueden convertir (sala de juegos, estudio, trastero). Exterior: jardín privado sin vecinos que puedan verle, terraza y barbacoa. Las ventajas de la propiedad ¿177 m2? Una joya a este precio cerca de Narbona. Inserto con clasificación energética A incluido (para instalar) ahorro de calor y energía ¿Oficina privada? Ideal para trabajar a distancia o como espacio para estudiantes. ¿Espacio convertible en el ático? Potencial adicional Jardín privado y tranquilo, sin vistas directas desde otros lugares. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) D? Buen rendimiento energético Fresco en verano, confortable en invierno. * archivo fotográfico completo disponible bajo petición * Póngase en contacto con el equipo Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tel: 06*84*66*42*06* o por correo electrónico: Para consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, visite el sitio web de Géorisques: De conformidad con la ley y el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, la presentación de un documento de identidad será obligatoria para la organización de la visita.