Villa - Marcorignan, Aude

Maison de caractère à Marcorignan, à 5 min de Narbonne et 25 km des plages. 177 m2 habitables sur 3 niveaux, rare à ce prix dans le secteur.

RDC : salon lumineux 21 m2, cuisine indépendante, WC séparé, buanderie.
1er étage : 2 chambres (14 et 16 m2), salle d'eau, placards intégrés.
2e étage : 2 chambres, bureau dédié idéal télétravail, 2e salle d'eau.
Combles : ~15 m2 aménageables (salle de jeux, studio, stockage).
Extérieur : jardin privatif sans vis-à-vis, terrasse, barbecue.
LES + du bien

177 m2 volume rare à ce prix près de Narbonne
Insert classé A inclus (à poser) chaleur et économies d'énergie
Bureau dédié idéal télétravail ou espace étudiant
Combles aménageables potentiel supplémentaire
Jardin privatif et calme, sans vis-à-vis
DPE D bonne performance énergétique
Fraîche en été, confortable en hiver

* dossier photos complet sur demande *
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6* ou par mail :

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques
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