Villa en Montdidier, Soma

Superficies XXL y una flexibilidad única para esta propiedad que ofrece una casa principal de 215 m2 y un edificio anexo 57 m2. En la planta baja: Una hermosa entrada, un gran salón luminoso de 40 m2, un salón íntimo, un comedor cálido, una cocina independiente, un lavadero y un aseo. 1a planta hay un gran aterrizaje que sirve 4 amplios dormitorios (de 11 m2 a 17 m2), un baño. 2a planta hay 2 dormitorios adicionales, un baño, un vestidor y un ático.
Un bonito jardín y una magnífica bodega abovedada. Un espacio independiente de 57, 10 m2 contiguo está equipado con un acceso totalmente independiente desde la calle, esta zona de una planta incluye una entrada, una habitación de 12 ), m2 una gran oficina / habitación principal de 19, 7 m2, instalaciones sanitarias y habitaciones de almacenamiento / anexos. Es un verdadero confort asegurado para este excepcional conjunto de la propiedad que ofrece un potencial excepcional y versatilidad absoluta.
Ideal para una gran familia en busca de grandes volúmenes, un proyecto intergeneracional, o un comprador que desee combinar la vivienda principal con la actividad profesional o de alquiler (ingresos de airbnb, estudio independiente o empresa para la profesión liberal). . Rendimiento energético de contraste: La habitación independiente goza de un excelente balance en Clase C. La casa principal está clasificada en Clase E. Las paredes de ladrillo originales no están aisladas.
Un proyecto específico de aislamiento interior y la sustitución de unas pocas carpinterías permitirá impulsar la casa en Clase C o A. Instalaciones de seguridad: La instalación de gas se valida sin anomalías. La electricidad es funcional, pero requerirá estándares de seguridad convencionales (aterrizaje).. Sólo tiene que colocar sus maletas!
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sidonia de la perrière 06 58 08 18 21 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 179 500 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sidonia de la perrière actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : amiens bajo el número rsac n° 413 005 059 con la capital ses immo reseau de 10.000 € - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 40245) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 179 500 € Tarifas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para uso estándar: entre 4.840 € y 6.600 € por año.
Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción) DPE : E GEI : E Precio de venta 179 500 € Tasas cobradas por el vendedor Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 4 840 € y 6 600 € al año. Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : E GEI : E