Villa in Montdidier, Somme

XXL oppervlakken en een unieke flexibiliteit voor deze woning die een 215 m2 groot huis en een bijgebouw biedt 57 m2. Op de begane grond: Een mooie entree, een grote lichte woonkamer van 40 m2, een intieme woonkamer, een warme eetkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een toilet. 1e verdieping is er een grote overloop serveert 4 ruime slaapkamers (van 11 m2 tot 17 m2), een badkamer. 2e verdieping zijn er 2 extra slaapkamers, een badkamer, een kleedruimte en een zolder.
Een mooie tuin en een prachtige gewelfde kelder. Een onafhankelijke ruimte van 57, 10 m2 aangrenzende is uitgerust met een volledig onafhankelijke toegang vanaf de straat, dit een verdieping gebied omvat een ingang, een kamer van 12 ), m2 een grote kantoor / hoofdkamer van 19. 7 m2, sanitaire voorzieningen en opslag / bijgebouwen kamers. Het is een echt comfort verzekerd voor deze uitzonderlijke woning set met zeldzame potentie en absolute veelzijdigheid.
Ideaal voor een grote familie op zoek naar grote volumes, een intergenerationeel project, of een koper die de hoofdwoning wil combineren met professionele of huuractiviteiten (airbnb inkomsten, onafhankelijke studio of bedrijf voor het vrije beroep). . Contrast energieprestatie: De onafhankelijke kamer beschikt over een uitstekende balans in klasse C. Het hoofdhuis is ingedeeld in klasse E. De originele bakstenen muren zijn niet geïsoleerd.
Een gerichte indoor isolatie project en de vervanging van een paar timmerwerkshops zal toestaan om het huis te propellen in klasse C of A. Veiligheid & Installaties: De gasinstallatie is gevalideerd zonder enige afwijkingen. Elektriciteit is functioneel, maar vereist conventionele veiligheidsnormen (aarding).. U hoeft alleen uw koffers te plaatsen!
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sidonia de la perrière 06 58 08 18 21 Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 179 500 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sidonia de la perrière als handelsagent geregistreerd in de Stad van de Register: amiens onder het nummer rsac n° 413 005 059 met de hoofdstad ses immo reseau van € 10.000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de galian .. 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405 (ref. 40245) - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject Verkoopprijs 179 500 € Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 4,840 en € 6.600 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement) APB : BKG: E Verkoopprijs 179 500 € Door de verkoper in rekening gebrachte kosten Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4 840 € en 6 600 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). APB : BKG: E