¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Viseu?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Viseu son aeropuerto de Porto (92 km), aeropuerto de Vigo (184 km) y aeropuerto de Salamanca (205 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Viseu?

Los colegios internacionales cercanos a Viseu incluyen CJD International School (80 km, edades 1-18, inglés y portugués), Deutsche Schule zu Porto (82 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (83 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Viseu?

El mercado inmobiliario de Viseu está dominado por Apartamentos, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (24%), Propiedad comercial (14%), Villas (13%), Casas adosadas (5%) y Otros (4%).

¿Cómo es el clima en Viseu?

Viseu es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Viseu?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Viseu rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 141.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 14.171 €.

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Propiedad comercial en Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - 141.000 € | Ref: 86/26 - photo 1

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141.000 €

1093 € por m²

Propiedad comercial en Viseu, Distrito de Viseu

Añadido hace 2 meses

Baños: 1
Tamaño de construcción: 129 m²

1 Baño
129 m² Tamaño de construcción

Viseu, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Fachada 23 Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las empresas más exclusivas e icónicas de Viseu, fruto de la reversión de la historia del Gran Seminario Antigo.

Características principales de los muebles

Bruta Superficie privada: 129 m2

Piso: Rés-do-chenon (Piso 0) Bloque A

Impacto: Servicios

Distribución interna: Área amplia en espacios abiertos accesibles e instalaciones de salud (I.S.)

Anexos incluidos (Piso-1)

Aparcamiento: 4 plazas de aparcamiento afectadas por la fracción

Brazos: 2 independientes hacia arriba

Aspectos destacados del espíritu empresarial y la ubicación

Primera ubicación: Calle 5 octubre, en el corazón de Viseu.

Condominio Infraestructuras: Jardín privado, gimnasio totalmente equipado y piscina cubierta climatizada.

Exclusión: La propiedad cerrada consta de sólo 24 apartamentos, 2 tiendas y 5 oficinas.

Calidad de vida: Entró en una ciudad seleccionada varias veces como la mejor para vivir en Portugal.

Ideal para sedes corporativas, clínicas, talleres o oficinas de servicio que privilegian el prestigio, la accesibilidad y la representatividad.

Características principales

6 características

Ubicación: Central
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Lavadero Puertas eléctricas
Energía & utilidades: Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Viseu

Ubicación aproximada

Pregunte a Fachada 23 Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 92 km
Aeropuerto de Vigo, 184 km
Aeropuerto de Salamanca, 205 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mar	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Abr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
May	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Ago	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Oct	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dic	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Mercado inmobiliario en Viseu

	Apartamentos	40%
	Terreno	24%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	13%
	Casas adosadas	5%
	Otros	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,9165 €
SELO: 0.8%,1128 €

10.293 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

705 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

353 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

2820 €

Esto se basa en la información de mercado de Viseu. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: