Quais são os aeroportos mais próximos de Viseu?

Os aeroportos mais próximos do centro de Viseu são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Vigo (184 km) e Aeroporto de Salamanca (205 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Viseu?

As escolas internacionais perto de Viseu incluem CJD International School (80 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (82 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (83 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Viseu?

O mercado imobiliário em Viseu é dominado por Apartamentos, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (24%), Imóveis comerciais (14%), Moradias (13%), Moradias na cidade (5%) e Outros (4%).

Como é o clima em Viseu?

Viseu é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Viseu?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Viseu são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 141.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 14.171.

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Propriedade comercial em Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - 141.000 € | Ref: 86/26 - foto 1

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141.000 €

1.093 € por m²

Propriedade comercial em Viseu, Distrito de Viseu

Adicionado 2 meses atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 129 m²

1 Casa de banho
129 m² Tamanho da compilação

Viseu, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Fachada 23 Imobiliária

Português falado

Sobre este commercial à venda

Excelente oportunidade para a instalação da sua empresa num dos empreendimentos mais exclusivos e icónicos de Viseu, fruto da reconversão do histórico Antigo Seminário Maior.

Principais Características do Imóvel

Área Bruta Privativa: 129 m²

Piso: Rés-do-chão (Piso 0) Bloco A

Afetação: Serviços

Distribuição Interior: Ampla área em open-space adaptável e instalação sanitária (I.S.)

Anexos Incluídos (Piso -1)

Estacionamento: 4 lugares de garagem afetos à fração

Arrumos: 2 arrecadações independentes

Destaques do Empreendimento e Localização

Localização Prime: Rua 5 de Outubro, no coração de Viseu.

Infraestruturas do Condomínio: Jardim privativo, ginásio totalmente equipado e piscina interior aquecida.

Exclusividade: Condomínio fechado composto por apenas 24 apartamentos, 2 lojas e 5 escritórios.

Qualidade de Vida: Inserido na cidade eleita por diversas vezes como a melhor para viver em Portugal.

Ideal para sede corporativa, clínica, atelier ou gabinete de serviços que privilegie prestígio, acessibilidade e representatividade.

Principais características

6 características

Localização: Central
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Sala de utilidade Portões elétricos
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Viseu

Localização aproximada

Pergunte a Fachada 23 Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Vigo, 184 km
Aeroporto de Salamanca, 205 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Fev	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mar	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Abr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Mai	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Ago	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Set	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Out	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dez	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Mercado imobiliário em Viseu

	Apartamentos	40%
	Terrenos	24%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	13%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 9.165
SELO: 0.8%,€ 1.128

€ 10.293

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 705

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 353

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.820

Isto se baseia em informações de mercado para Viseu. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: