Villa en Quincerot, Yonne

Magnífica casa de piedra – Un verdadero remanso de paz a 15 minutos de Tonnerre, 20 minutos de la autopista A6 y 5 minutos de Tanlay.
¿Estás soñando con un lugar cálido, auténtico y perfectamente mantenido, donde poner las maletas sin ningún trabajo?
Bienvenido a esta magnífica casa de campo de 105 m2 de una planta, situado en un pueblo tranquilo, a pocos minutos de todas las tiendas esenciales.

Una longère llena de encanto y bañada en luz
Desde la entrada se sentirá seducido por:

- Un luminoso comedor con inserto de chimenea que extiende su suave calor por toda la casa.
- Una cocina abierta, moderna y totalmente equipada, con cocina y dependencia comunicante.
- Un salón con puerta de ventana con vistas al patio, perfecto para fiestas familiares.
- Dos amplias habitaciones de 18 y 16 m2 que ofrecen hermosos volúmenes.
- Un baño moderno y un aseo separado.

Dependencias excepcionales: 131 m2 para sus proyectos
Esta propiedad tiene un conjunto raro, totalmente funcional:

- Un garaje de 37 m2
- Una cocina de verano
- Una ducha separada + inodoro
- Un sótano.
- Una despensa.
- Una estaca.
- Un taller.
Y eso no es todo: el ático de 119 m2 es completamente convertible según tus deseos (habitaciones adicionales, sala de juegos, dormitorio, suite parental...).

Servicios de calidad:

- DPE : C (excelente para una longitud de piedra!)
- Techo en perfecto estado
- Doble acristalamiento integral
- Puertas eléctricas
- Cámara exterior para mayor seguridad
- Fibra óptica

Al aire libre: dos espacios para disfrutar plenamente de la naturaleza

- Un patio empinado de más de 500 m2, perfecto para aparcar varios vehículos, instalando una zona de relax o acogedores amigos y familiares, con un pequeño jardín detrás de la casa.
- Un jardín / jardín de 480 m2, a pocos metros de la casa.

Una casa impecable, cuidadosamente cuidada, nada que hacer, todas las comodidades modernas en un entorno auténtico.
Una propiedad rara, completa, versátil, lista para una familia, una pareja activa, una residencia secundaria, o un proyecto con dependencias.

Vamos a entrar, vamos a poner sus maletas, nos estamos aprovechando de ello, y me llaman rápidamente, y los honorarios del vendedor están en él.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°949 475 529 - SENS Registry) Céline bissey-paris empresario individual 06 19 22 60 88 - Ref. 967216