Villa en La Charmée, Saona y Loira

Jean-Paul Bernard, agente inmobiliario independiente Capifrance lujo & prestigio presenta esta casa en una bonita parcela cerrada de 2.747 m2, situado en la primera corona de Chalon-sur-Saône, en el pueblo de La Chamée. Un verdadero remanso de paz, tranquilo, mientras disfruta de una parada de autobús a sólo 10 metros de la puerta.
Espacios de vida luminosos y confortables
Construida sobre un sótano amueblado, esta casa sana y perfectamente mantenida se abre arriba en una hermosa sala de estar con salón de casi 45 m2, sublimada por una reciente cocina abierta con un diseño limpio de 11,40 m2.
Este conjunto bañado en luz natural forma un espacio ideal fácil de usar.
El nivel principal también alberga tres hermosos dormitorios, un baño y un aseo separado.
Un sótano amueblado diseñado para el bienestar
El jardín ofrece servicios adicionales muy significativos:
Zona de relax: Una suite adicional con dormitorio, baño, aseo y un espacio reservado para instalar un jacuzzi.
Servicios de almacenamiento: Una gran lavandería/lingería de 11 m2, una sala de calderas de 15 m2, un taller y una versátil habitación para ciegos.
Un exterior que combina la relajación y la naturaleza,
El parque arbolado ofrece un entorno íntimo perfectamente organizado:
Área acuática: Una gran piscina de 12 x 6, 5 m (profundidad 1. 30 m a 1. 40 m, tratamiento de cloro) con, en las inmediaciones, un refugio de piscina de 16 m2 y una pequeña habitación que acoge una maquinaria de muy buena calidad.
Terrazas & aparcamiento : Varias terrazas en diferentes niveles con persianas Banners para disfrutar de los hermosos días, así como un refugio cubierto de 30 m2 que puede acomodar dos vehículos.
Servicios técnicos de calidad
Clasificada en DPE C, la casa ofrece un excelente rendimiento energético: reciente bomba de calor aire/agua y prensas de aluminio de alta calidad que garantizan el confort diario.
Una oportunidad ideal para combinar la serenidad de la campiña de Chalon y la proximidad inmediata de la ciudad.
No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para organizar una visita.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°529 223 315 - Registro de chalon sur saone) Jean-Paul bernard empresario individual 06 25 17 31 01 - Ref. 966453