Villa en Pierre-de-Bresse, Saona y Loira

Casa familiar renovada de 165 m2 – 4 dormitorios, posibilidad inmediata 6 – Piscina – Sin vis-à-vis – En el corazón del pueblo

Idealmente situado en el centro del pueblo, cerca de tiendas y servicios, esta magnífica casa totalmente reformada de unos 165 m2 seducirá a las familias en busca de espacio, comodidad y tranquilidad, o personas con un proyecto de vivienda + habitaciones.

Desde la entrada descubrirá hermosos volúmenes y una distribución funcional.
La planta baja consta de una gran entrada, una cocina independiente, totalmente equipada y amueblada, con acceso directo a una agradable terraza.
También podrá disfrutar de una luminosa sala de estar con un comedor y una sala de estar de casi 42 m2, con una estufa de pellets reciente.

Una suite principal con vestidor y ducha completa este nivel. Gracias a su acceso independiente al exterior, ofrece la posibilidad de crear un alojamiento independiente o un espacio dedicado a una actividad profesional.
Un lavadero, una bodega y un baño equipado con una ducha a ras de suelo, una bandeja de piedra y dos secadoras de toallas completan la planta baja.

Arriba, una hermosa escalera de madera sirve varios espacios que actualmente pueden acomodar 3 dormitorios, pero puede acomodar 5 en total en este nivel de acuerdo a sus necesidades. Una oficina, un gimnasio y un ático de más de 20 m2, ya equipado con un Velux, que ofrece un hermoso potencial de desarrollo.

En el exterior, disfrutará de un entorno privilegiado, completamente sin vis-à-vis. El jardín da la bienvenida a una piscina con su cúpula (hay que planificar algunas obras), una casa club reformada con instalaciones recientes, así como una magnífica piscina, un remanso de paz, ideal para compartir comidas, relajarse o disfrutar de los hermosos días.

Un edificio anexo puede ser utilizado para construir un taller o para albergar un vehículo. Todo el perímetro de la casa está alquitranado, facilitando el estacionamiento y el mantenimiento de los exteriores.

Servicios de calidad:

- Aislamiento térmico por el exterior realizado en 2023.
- Estufa de pellets instalada en 2022.
- La electricidad ha vuelto a funcionar.
- Techos de doble acristalamiento, de madera con persianas eléctricas.
- Velux con persianas.
- Pérgola bioclimática.
- Caldera Viessmann.
- Ablandador de agua instalado en 2025.
- Bueno.
- Puerta motorizada con videoteléfono.

Una propiedad rara, combinando encanto, confort moderno y servicios de calidad, ofreciendo un ambiente de vida excepcional en el corazón del pueblo, preservando al mismo tiempo la privacidad perfecta.

¡A ser descubierto sin demora!
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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