Villa in Pierre-de-Bresse, Saone-et-Loire

Gerenoveerd familiehuis van 165 m2 . . 4 slaapkamers, onmiddellijke mogelijkheid 6 . Zwembad . . Zonder vis-à-vis . . In het hart van het dorp

Ideaal gelegen in het centrum van het dorp, dicht bij winkels en voorzieningen, dit prachtige volledig gerenoveerde huis van ongeveer 165 m2 zal gezinnen verleiden op zoek naar ruimte, comfort en rust, of mensen met een woonproject + kamers.

Vanaf de ingang ontdekt u prachtige volumes en een functionele verdeling.
De begane grond bestaat uit een grote ingang, een onafhankelijke keuken, volledig uitgerust en ingericht, met directe toegang tot een aangenaam terras.
U zult ook genieten van een lichte woonkamer met een eetkamer en een woonkamer van bijna 42 m2, met een recente pelletkachel.

Een master suite met kleedkamer en doucheruimte completeert dit niveau. Dankzij de onafhankelijke toegang tot de buitenkant, biedt het de mogelijkheid om een zelfstandige accommodatie of een ruimte gewijd aan een professionele activiteit te creëren.
Een wasruimte, een kelder en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een stenen dienblad en twee handdoekdrogers maken de begane grond compleet.

Boven dient een mooie houten trap verschillende ruimtes die momenteel geschikt zijn voor 3 slaapkamers, maar op dit niveau in totaal 5 plaatsen bieden, afhankelijk van uw behoeften. Een kantoor, een fitnessruimte en een zolder van meer dan 20 m2, al uitgerust met een Velux, biedt een prachtig ontwikkelingspotentieel.

Buiten zult u genieten van een bevoorrechte omgeving, volledig zonder vis-à-vis. De tuin verwelkomt een zwembad met zijn koepel (sommige werkzaamheden moeten worden gepland), een clubhuis gerenoveerd met recente faciliteiten, evenals een prachtig zwembad, een oase van rust, ideaal voor het delen van maaltijden, ontspannen of genieten van de mooie dagen.

Een bijgebouw kan worden gebruikt om een werkplaats te bouwen of om een voertuig te huisvesten. De hele omtrek van het huis is geasfalteerd, waardoor het parkeren en onderhoud van de buitenkant wordt vergemakkelijkt.

Kwaliteitsdiensten:

- Thermische isolatie door de buitenkant gemaakt in 2023.
- Pelletkachel geïnstalleerd in 2022.
- Elektriciteit is hersteld.
- Dubbel geglazuurde, hout-image daken met elektrische luiken.
- Velux met jaloezieën.
- Bioklimatische pergola.
- Viessmann boiler.
- Waterontharder geïnstalleerd in 2025.
- Nou.
- Gemotoriseerde poort met videofoon.

Een zeldzame eigenschap, die charme, modern comfort en kwaliteit diensten combineert, biedt een uitzonderlijke woonomgeving in het hart van het dorp met behoud van perfecte privacy.

Zonder vertraging ontdekt te worden!
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°751 622 317 - Register van chalon sur saone) Magali closel ondernemer Individual to Aansprakelijkheid Limited 06 28 68 50 42 - Ref. 965560