Villa en Bouguenais, Loira Atlántico

Iad France - Sarah Allain le ofrece: En la frontera entre Rezé y Nantes, esta casa completamente refinada es visitada a mano con maletas: todo ha sido pensado, nada para hacerse cargo. Su sala de estar de 78 m2 de un inquilino es rara en esta zona. Expuesta al este-oeste, tiene vistas a un entorno real de vegetación, una pared de piedra y árboles, sin ningún vis-à-vis. La planta baja permite un nivel de vida, con un dormitorio, su baño y una oficina.
Una lencería y una cocina trasera completan este nivel, que es práctico para una familia todos los días. Arriba, un entrepiso (oficina o habitación adicional) sirve dos amplios dormitorios con armarios, un segundo baño y un aseo separado. Otras ventajas: un gran garaje, paneles fotovoltaicos cuya reventa aligera el impuesto sobre la propiedad, y un jardín sin ningún mantenimiento. Ubicación ideal: a pie de la línea de tranvía 3, parada Grande Ouche, con pronto un cronobus hacia la futura CHU en pocos minutos.
Gastos de agencia a cargo del comprador. Precio incluyendo gastos: 414500 euros. Precio excluyendo gastos: 400000 euros. Gastos incl. IVA pagado por el comprador (3. 63% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 14500 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra Sarah Allain agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Nantes con el número 501299358, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.