Villa en Niza, Alpes Marítimos

Nice Gairaut - 268 m2 villa en una parcela de 2294 m2 con una vista panorámica orientada al sur.

En una de las zonas más buscadas de Niza, en el corazón del distrito de Gairaut Aire Saint-Michel, esta magnífica propiedad ofrece aproximadamente 290 m2 de espacio habitable en una magnífica parcela de 2.294 m2. Orientada hacia el sur, la villa disfruta de impresionantes vistas sobre el mar, la ciudad y las colinas circundantes.

Su ubicación es particularmente rara. A pocos minutos en coche del Boulevard de Cimiez y el Canal de Gairaut, la propiedad también ofrece acceso rápido a las carreteras principales y autopista, mientras que ofrece un entorno residencial tranquilo y verde.

La casa destaca por sus generosas proporciones y las numerosas habitaciones que ofrece. Además de sus dormitorios, se pueden adaptar y utilizar varios espacios según las necesidades y deseos de los futuros propietarios: oficinas, vestidores, sala de cine, gimnasio, biblioteca o zona de ocio. Esta flexibilidad excepcional ofrece numerosas posibilidades de diseño y permite una vivienda perfectamente adaptada a cada estilo de vida.

El nivel del jardín cuenta con tres dormitorios, dos baños con ducha y una hermosa habitación de aproximadamente 20 m2. Este nivel se abre a una gran terraza sombreada, ideal para el entretenimiento alrededor de una gran mesa de comedor, que se extiende en un magnífico jardín plano con vistas a la piscina infinita.

En la planta baja, una magnífica sala de estar llena de luz se centra en torno a una cocina independiente. Un gran dormitorio en suite se abre a una terraza excepcional que ofrece vistas panorámicas sobre las colinas y hermosas puestas de sol. Un aseo de invitados y varias áreas de almacenamiento completan este nivel, que también se beneficia de acceso directo a la piscina infinita.

La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales con un baño, así como varios espacios que se pueden organizar libremente según las necesidades individuales.

En el exterior, la propiedad cuenta con numerosas zonas plantadas con especies mediterráneas, una piscina infinita, una pista de petanca y amplias terrazas, permitiendo el pleno disfrute del clima y vistas excepcionales. Amplio aparcamiento y un garaje doble completan la propiedad.

La casa ofrece un enorme potencial. Las principales obras estructurales ya se han llevado a cabo, permitiendo a los futuros propietarios centrarse principalmente en la modernización y la decoración. Por lo tanto, los diferentes espacios se pueden personalizar para crear una casa verdaderamente única que refleje su propio estilo y estilo de vida.

Una rara propiedad en Niza, que ofrece volúmenes notables, una parcela excepcional, amplias posibilidades de personalización y, sobre todo, impresionantes vistas sobre el mar, la ciudad y las colinas circundantes, todo dentro de un entorno privilegiado.