Villa en Lourinha, Distrito de Lisboa

Casa adosada de 3 dormitorios en estado casi nuevo en una urbanización cerrada - Seixal, Lourinhã

Si buscas el equilibrio perfecto entre la serenidad campestre, la proximidad a las playas de Silver Coast y la comodidad de una casa moderna y espaciosa, esta es la oportunidad ideal.

Situada en un exclusivo condominio privado de solo cuatro casas, esta fantástica casa adosada de 3 dormitorios (en estado casi nuevo) disfruta de una exposición óptima al sol y destaca por su distribución generosa, excelente luz natural y acabados de alta calidad.

Distribución de la propiedad:

Nivel 3 (1ª planta):
- 1 dormitorio con baño privado (22 m²): Incluye baño privado (5,30 m²) y acceso a un balcón privado de 17,40 m² para momentos de pura relajación.
- 2 dormitorios cómodos (13 m² cada uno): Ambos cuentan con excelente exposición al sol.
- 1 baño completo (5 m²): Con servicio a los dormitorios adicionales.
Nota: El suelo laminado de madera en toda esta planta crea un ambiente cálido y acogedor.

Nivel 2 (Planta baja):
- Sala de estar espaciosa (44,50 m²): Dispone de chimenea para días frescos y acceso directo a un balcón (6,50 m²) con vistas despejadas.
- Cocina totalmente equipada (19,10 m²): Equipada con nevera-congeladora, cocina eléctrica, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora. También incluye una despensa independiente (5,50 m²) y acceso a una encantadora zona de jardín de 9,10 m².
- Baño de invitados (2,28 m²).

Nivel 1 (sótano con salida / nivel del suelo):
- Segundo salón (19,50 m²): Con acceso directo al jardín, perfecto para sala de juegos, despacho, salón familiar o incluso un dormitorio extra.
- Baño adicional para invitados (1,80 m²).
- Dos garajes independientes con portones automáticos (capacidad para 1 coche cada uno).

Características y comodidad:
- Aire acondicionado en todo el aparato.
- Preinstalación para calefacción de gas o bomba de calor en toda la vivienda.
- Ventanas de doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo.
- Zona de barbacoa al aire libre para reuniones familiares.
- Suelos de baldosas cerámicas en zonas sociales y de servicios; suelo laminado de madera en los dormitorios.

Disfruta de vistas panorámicas que se extienden por la playa de Areia Branca, la playa de Areal, tierras de cultivo onduladas, pueblos tradicionales y la ciudad de Lourinhã. Ambientado en este inspirador escenario, Seixal ofrece el encanto y la seguridad de un pueblo tradicional portugués, manteniendo lo esencial del día a mano en tu puerta:

A pie: un minimercado a 50 metros, una cafetería/centro comunitario local a 100 metros y una escuela primaria cerca.

En coche:
- A 3 minutos de las magníficas playas de la región.
- A 7 minutos del centro de Lourinhã (supermercados, servicios, sanato, colegios, restaurantes).
- 22 minutos de Peniche (la capital de las olas de Portugal).
- A 45 minutos de Lisboa y del aeropuerto Humberto Delgado.

La región de Lourinhã es mundialmente reconocida por su patrimonio de dinosaurios (con atracciones como el famoso Parque Dino y exposiciones paleontológicas urbanas), el encanto natural del Parque Fonte Lima y una amplia variedad de deportes acuáticos.

Áreas de propiedad (Registro Oficial de la Propiedad):
- Superficie bruta privada: 220,63 m²
- Superficie bruta dependiente: 68,72 m²
- Superficie integral de la parcela: 78,20 m²

¡Ven y descubre tu nuevo hogar en la Costa de Plata (Oeste)!

Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos hoy mismo.

La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de confirmación y no puede considerarse legalmente vinculante.
Categoría Energética: B-
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