Villa i Lourinha, Lisboa (distrikt)

3-roms rekkehus i nesten ny stand i et inngjerdet boligområde - Seixal, Lourinhã

Hvis du leter etter den perfekte balansen mellom ro på landet, nærhet til Silver Coast-strendene og komforten av et moderne, romslig hjem, er dette den ideelle muligheten.

Plassert i en eksklusiv privat leilighet med bare fire hus, har dette fantastiske rekkehuset med tre soverom (i nesten ny stand) optimal soleksponering og skiller seg ut med sin romslige planløsning, utmerket naturlig lys og høykvalitets finish.

Eiendomsutforming:

Nivå 3 (1. Etasje):
- 1 soverom med eget bad (22 m²): Har eget bad (5,30 m²) og tilgang til en privat balkong på 17,40 m² for øyeblikk av ren avslapning.
- 2 komfortable soverom (13 m² hver): Begge med utmerket sollys.
- 1 fullt bad (5 m²): Betjener de ekstra soverommene.
Merk: Laminatgulv i hele denne etasjen skaper en varm og koselig atmosfære.

Nivå 2 (første etasje):
- Romslig stue (44,50 m²): Har peis for kjøligere dager og direkte tilgang til balkong (6,50 m²) med uhindret utsikt.
- Fullt utstyrt kjøkken (19,10 m²): Utstyrt med kjøleskap-fryser, elektrisk komfyr, ovn, mikrobølgeovn, avtrekkshette, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Det inkluderer også et eget spiskammer (5,50 m²) og tilgang til et sjarmerende hageområde på 9,10 m².
- Gjestebad (2,28 m²).

Nivå 1 (Kjeller med utgang / Bakkeplan):
- Andre stue (19,50 m²): Med direkte tilgang til hagenperfekt for spillrom, hjemmekontor, familielounge eller til og med et ekstra soverom.
- Ekstra gjestebad (1,80 m²).
- To uavhengige garasjer med automatiske porter (1 vogn hver).

Funksjoner og komfort:
- Klimaanlegg overalt.
- Forhåndsinstallasjon for gassoppvarming eller varmepumpe over hele huset.
- Doble glassvinduer for optimal termisk og akustisk isolasjon.
- Utendørs grillområde for familiesammenkomster.
- Keramiske flisgulv i sosiale og praktiske områder; Laminatgulv i soverommene.

Nyt panoramautsikt som strekker seg over Areia Branca Beach, Areal Beach, bølgende jordbruksområder, tradisjonelle landsbyer og byen Lourinhã. Mot denne inspirerende bakgrunnen tilbyr Seixal sjarmen og tryggheten til en tradisjonell portugisisk landsby, samtidig som hverdagens nødvendigheter holdes rett utenfor døren:

Til fots: Minimarked 50 meter unna, lokal kafé/samfunnshus 100 meter unna, og en barneskole i nærheten.

Med bil:
- 3 minutter fra regionens praktfulle strender.
- 7 minutter fra Lourinhã sentrum (supermarkeder, tjenester, helsesenter, skoler, restauranter).
- 22 minutter fra Peniche (Portugals bølgehovedstad).
- 45 minutter fra Lisboa og Humberto Delgado lufthavn.

Lourinhã-regionen er verdenskjent for sin dinosaurarv (med attraksjoner som den berømte Dino Parque og urbane paleontologiske utstillinger), den naturlige sjarmen til Fonte Lima Park, og et bredt utvalg av vannsporter.

Eiendomsområder (Offisiell grunnbok):
- Privat bruttoareal: 220,63 m²
- Avhengig bruttoareal: 68,72 m²
- Integrert tomteareal: 78,20 m²

Kom og oppdag ditt nye hjem på Silver Coast (Oeste)!

For mer informasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt oss i dag.

Informasjonen som er gitt, selv om den er korrekt, er ikke uten bekreftelse og kan ikke anses som juridisk bindende.
Energi rate: B-
#ref:98403MM