Propiedad comercial en Castelplanio, Ancona

Castelplanio (AN) - Complejo comercial, productivo y direccional CIELO-TERR de 2010, situado dentro de una zona artesanal-industrial en expansión (Zona D2) en el borde de la ciudad de Moie en las inmediaciones del centro comercial Ocean. La construcción moderna se ha realizado con una estructura robusta de apoyo en hormigón armado prefabricado y cimientos profundos (montones perforados).
El edificio cuenta con grandes ventanas de aluminio orientadas a la carretera en los tres niveles de los cuales se compone: S1, PT y P1, para una superficie total de aproximadamente 1, 890 metros cuadrados. El techo es factible. En el nivel S1 hay una habitación ya utilizada como discoteca (Cat. D3) de la superficie de unos 430 metros cuadrados, un espacio comercial (Cat.
C1) de unos 50 metros cuadrados y una tercera habitación que consta de una amplia androna de unos 150 metros cuadrados a través de la cual, con una cómoda escalera y un ascensor, se puede llegar a las dos plantas superiores, todavía crudas (Cat. F3) de unos 600 metros cuadrados cadauno. El estado de mantenimiento de la planta S1 es mediocre y requiere un mantenimiento extraordinario; los dos niveles superiores son crudos y tienen una planta industrial, un sistema de aire acondicionado completo con canales y una altura útil de unos 4. 3 m.
La propiedad está actualmente abandonada, pero ofrece una excelente oportunidad para la personalización y finalización, ya que se remonta a la Zona D2 que admite la construcción productiva (industrial y artesanal), comercial, direccional, almacenamiento y conservación de productos.La compra goza de las ventajas fiscales previstas en el artículo 35, párrafo 10 ter. 1 del Decreto-ley de 4 de julio de 2006, n.
223 y sus suplementos que prevén la aplicación de impuestos de registro, hipotecas y catastrales en una medida fija. Operación sujeta al IVA con posibilidad de inversión de la carga. Ref. 7069