Propriedade comercial em Castelplanio, Ancona

Castelplanio (AN) - Complexo comercial, produtivo e direcional CIELO-TERR de 2010, localizado dentro de uma área artesanal-industrial em expansão (Zona D2) na borda da cidade de Moie nas imediações do centro comercial Ocean. A construção moderna foi realizada com uma estrutura de apoio robusta em concreto armado pré-fabricado e fundações profundas (pilhas perfuradas).
O edifício tem grandes janelas de alumínio de frente para a estrada em todos os três níveis dos quais é composto: S1, PT e P1, para uma área total de cerca de 1, 890 metros quadrados. O telhado é plano praticável. No nível S1 há uma sala já usada como uma discoteca (Cat. D3) da área de cerca de 430 metros quadrados, um espaço comercial (Cat.
C1) de cerca de 50 metros quadrados e uma terceira sala composta por uma grande androna de cerca de 150 metros quadrados através da qual, com uma escada confortável e um elevador, você pode chegar aos dois andares superiores, ainda crus (Cat. F3) de cerca de 600 metros quadrados cadauno. O estado de manutenção do piso S1 é medíocre e requer uma manutenção extraordinária; os dois níveis superiores são brutos e têm um piso industrial, um sistema de ar condicionado completo com canais e uma altura útil 4.
A propriedade está atualmente abandonada, mas oferece uma excelente oportunidade de personalização e conclusão, pois recai na Zona D2, que admite construção produtiva (industrial e artesanal), comercial, direcional, armazenamento e preservação de produtos. A compra desfruta das vantagens fiscais fornecidas pelo artigo 35, parágrafo 10-ter. 1 do Decreto-Lei de 4 de julho de 2006, n.
223 e seus suplementos que prevêem a aplicação de registro, hipoteca e impostos cadastrais em uma extensão fixa. Operação sujeita a IVA com a possibilidade de taxa reversa. Ref. 7069