Villa en Montaner, Hautes-Pyrenees

Una atractiva entrada cerrada le da la bienvenida a esta espaciosa casa situada en 5, 5 acres de jardines, incluyendo césped, parcelas de bosque y muchos árboles maduros. A pesar del entorno rural y tranquilo a lo largo de un carril rural, esta propiedad se encuentra a 20 minutos de un gran centro comercial en Tarbes y el cruce de la autopista, y 25 minutos del aeropuerto de Tarbes/Lourdes. La casa principal tiene una vida flexible con 3 dormitorios en la planta baja y una impresionante suite principal en el primer piso.
La planta baja consta de: generoso salón/comedor de planta abierta (64m2) de doble aspecto con chimenea y quemador de leña, puertas francesas a terraza y jardín, vigas a la vista y escalera; cocina equipada con lavadero/trastero adjunta, puertas francesas al jardín; hall de entrada; oficina; 3 dormitorios; baño familiar; cuarto de ducha; WC; trastero.
El primer piso contiene la impresionante suite parental (80m2) con su propio balcón: dormitorio de aspecto doble con puertas a balcón privado (actualmente utilizado como una segunda sala de estar); baño generoso con gran cabina de ducha, bañera, lavabos dobles, WC; vestidor con escaleras hasta el salón principal (actualmente utilizado como un dormitorio).
Los edificios exteriores incluyen una cochera doble con trastero y un taller adjunto a la casa principal. En el exterior, el terreno tiene varias áreas de césped, campos, árboles maduros, parcelas de bosque y entrada cerrada con unidad a la cochera. Hay suficiente aparcamiento para varios coches además de la cochera. Aunque situado en una aldea tranquila, la propiedad está a 20 minutos de un gran centro comercial en Tarbes (Ibos) y la salida de la autopista. 45 minutos de Pau.
Aeropuertos: Tarbes 25 minutos; Toulouse 90 minutos.

La vivienda comprende:

Planta baja

Hall de entrada (11m2)

Salón/comedor abierto (64m2) doble aspecto con chimenea y quemador de leña, vigas vistas, escalera a la suite principal

Cocina (14. 5m2) cocina equipada con comedor

Lavadero (8m2) puertas francesas al jardín

Oficina (10. 5m2)

LLA (5m2)

Corredor (8. 5m2) que conduce a dormitorios y baño familiar

Dormitorio 1 (14m2) de aspecto doble, puertas francesas al jardín

Dormitorio 2 (11. 5m2) de almacenamiento incorporado

Dormitorio 3 (11. 5m2) de almacenamiento incorporado

Cuarto de baño familiar (7m2) bañera, ducha, lavabo, inodoro, toallero calefactado

WC (1. 75m2)

Cuarto de ducha (1. 7m2) cabina de ducha

Trastero (4m2)

Vestuario (4.75m2)

SUITE PRIMER MASTER BEDROOM FLOOR

Dormitorio (28. 5m2) de aspecto triple, tablas de madera, techo abovedado con vigas a la vista, puertas francesas a balcón, radiadores montados en la pared (actualmente otra sala de estar)

Cuarto de baño (20m2) tablas de madera, ducha a ras de suelo, bañera independiente, lavabos dobles, toallero calentado, inodoro separado

Corredor (5. 5m2) con almacenamiento para cumulus, tablas de madera

Vestidor (26. 5m2) de aspecto doble, techo abovedado con vigas a la vista, escalera a la sala de estar, tablas de madera (actualmente un dormitorio)

Edificios anexas

Taller (15m2) puertas dobles al jardín

Puerto de carga (40m2)

Almacén ATACADO (10, 5m2)

Otras características

La propiedad está conectada a la red de agua, electricidad y teléfono. Internet está disponible.

Calefacción: electricidad y quemador de leña.

Drenaje: hay un tanque séptico para la propiedad.

Impuesto sobre la tierra - 842€

Servicios

20 minutos a Tarbes para ir de compras

45 minutos a la ciudad de Pau

20 minutos a la autopista Tarbes

25 minutos a Tarbes (hospitales, estación de tren)

Aeropuertos 25 minutos Tarbes/Lourdes; 90 minutos a Toulouse

90 minutos de las estaciones de esquí y los Pirineos

2 horas desde la costa atlántica