Villa i Montaner, Hautes-Pyrenees

Dette rummelige hjem ligger i 5,5 hektarer haver, herunder græsplæner, marker med skov og mange modne træer. På trods af den landlige, rolige beliggenhed langs en landbane ligger denne ejendom 20 minutter fra et stort indkøbscenter i Tarbes og motorvejskrydset og 25 minutter til Tarbes/Lourdes lufthavn. Hovedhuset har en fleksibel bolig med 3 soveværelser i stueetagen og en imponerende master suite på første sal.
Stueetagen består af: generøst åbent plan stue/spisestue (64m2) dobbelt aspekt med pejs og brændebrænder, franske døre til terrasse og have, udsatte bjælker og trappe; udstyret køkken med utility room / larder fastgjort, franske døre til haven; entré; kontor; 3 soveværelser; familie badeværelse; brusebad; WC; opbevaringsrum.
Første sal indeholder den fantastiske forældresuite (80m2) med sin egen balkon: dobbelt aspekt soveværelse med døre til privat balkon (i øjeblikket bruges som en anden stue); generøst badeværelse med stor walk-in bruser, bad, to håndvaske, WC; påklædningsværelse med trapper ned til hovedstuen (i øjeblikket bruges som et soveværelse).
De eksterne bygninger omfatter en dobbelt carport med opbevaringsrum og en workshop knyttet til hovedhuset. Udenfor, jorden har flere områder af græsplæne, marker, modne træer, marker skov og gated indgang med kørsel til carporten. Der er tilstrækkelig parkering for flere biler ud over carporten. Selvom beliggende i en fredelig landsby, ejendommen er 20 minutter fra et stort indkøbscenter i Tarbes (Ibos) og motorvejskrydsning. 45 minutter til Pau.
Lufthavne: Tarbes 25 minutter; Toulouse 90 minutter.

Boligen består af;-

Stueetagen

Indgangshal (11m2)

Åben stue/spisestue (64m2) dobbeltside med pejs og brændebrænder, udsatte bjælker, trappe til master suite

Køkken (14. 5m2) udstyret køkken med spiseplads

Utility room (8m2) Franske døre til haven

Kontor (10. 5m2)

HALL (5m2)

Korridor (8. 5m2) fører til soveværelser og familie badeværelse

Soveværelse 1 (14m2) dobbeltside, franske døre til haven

Soveværelse 2 (11. 5m2) indbygget opbevaring

Soveværelse 3 (11. 5m2) indbygget opbevaring

Familie badeværelse (7m2) bad, bruser, vask, toilet, opvarmet håndklæde skinne

WC (1, 75m2)

Brusebad (1. 7m2) brusekabine

Opbevaringsrum (4m2)

Cloakroom (4. 75m2)

FIRST FLOOR MASTER BEDROOM SUIT

Soveværelse (28. 5m2) tredobbelte aspekt, træ gulvbrædder, hvælvet loft med udsatte bjælker, franske døre til balkon, vægmonteret radiatorer (i øjeblikket en anden stue)

Badeværelse (20m2) træ gulvbrædder, walk-in bruser, fritstående bad, dobbelt køkken, opvarmet håndklæde skinne, separat toilet

Korridor (5. 5m2) med opbevaringsplads til cumulus, trægulve

Dressing værelse (26. 5m2) dobbelt aspekt, hvælvet loft med udsatte bjælker, trappe til stue, træ gulvbrædder (i øjeblikket et soveværelse)

Bygninger

Workshop (15m2) dobbeltdøre til haven

Carport (40m2)

Lagerrum VEDLIGEHOLDT (10. 5m2)

Andre funktioner

Ejendommen er forbundet med lysnettet vand, elektricitet og telefon. Internet er tilgængelig.

Opvarmning: el- og brændebrænder.

Dræning: Der er en septisk tank til ejendommen.

Jordskat - 842€

Faciliteter

20 minutter til Tarbes til lokal shopping

45 minutter til Pau by

20 minutter til Tarbes motorvej

25 minutter til Tarbes (hospitaler, togstation)

Lufthavne 25 minutter Tarbes/Lourdes; 90 minutter til Toulouse

90 minutter til skisportssteder og Pyrenæerne

2 timer fra Atlanterhavskysten