Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Casa de 3+1 habitaciones en construcción con piscina y más de 1000 m² de terreno | Avintes

Una casa con 4 fachadas, amplias dimensiones, proyecto aprobado, piscina y espacio exterior, donde aún puedes elegir los acabados y personalizar tu futuro hogar
Una propiedad diseñada para quienes buscan espacio, comodidad, privacidad y calidad de vida, con la ventaja de poder seguir la fase final de construcción y elegir los acabados, según las opciones y condiciones del proyecto

Una casa con espacio para toda la familia

La casa tiene una configuración T3+1 fácilmente convertible a T4 o T5, lo que te permite adaptar los espacios a tus necesidades

Planta Baja
Sala de estar 24,40 m²
Segunda sala de estar 27,95 m²
Comedor 30,10 m²
Cocina 17,85 m²
Despensa
Baño 8,40 m²

1ª Planta
Suite principal con 1 dormitorio de 34,15 m², 1 vestidor de 12,90 m² y 1 baño de 7,90 m²
Dormitorio 13,55 m²
Dormitorio 13,50 m²
Baño de visitas 13,65 m²

Espacio multifuncional de 30,65 m², que puede funcionar como biblioteca o sala de cine Habitación, oficina, sala de juegos u otro espacio de ocio

Garaje y áreas de apoyo
Garaje de 117.80 m², con espacio para varios vehículos y diversas posibilidades de uso

Garaje 117.80 m²
Baño 7.10 m²
Área de almacenamiento/lavandería

Exterior
El terreno de más de 1000 m² le permite crear una verdadera extensión del área habitable

Jardín y zonas verdes
Piscina
Zona de barbacoa
Espacios exteriores para socializar y disfrutar

Comodidad y equipamiento

Preinstalación de A/C
Preinstalación de calefacción central
Chimenea con sistema de recuperación de calor
Piscina
Jardín y zonas verdes
Zona de barbacoa

Personalice su Futura vivienda
El tiempo estimado de finalización de la construcción es de aproximadamente 4 meses. Posibilidad de elegir los acabados, dentro de las opciones del proyecto

Importante: la propiedad se vende en su estado actual de construcción

Entorno:

La vivienda goza de un entorno residencial tranquilo, cerca de tiendas, servicios, colegios, restaurantes, instalaciones deportivas y espacios de ocio

Destaca su proximidad al Parque Biológico de Gaia, con aproximadamente 35 hectáreas, senderos naturales y conexión con el valle del río Febros, ofreciendo excelentes oportunidades para practicar senderismo y actividades al aire libre

La cercanía al río Duero añade otra dimensión a la calidad de vida de esta ubicación, permitiendo disfrutar de agradables paseos a lo largo del río, playas fluviales y rutas peatonales y ciclistas, incluyendo los senderos y carriles bici que siguen el Duero y conectan con varias playas de Vila Nova de Gaia.
El Zoológico de Santo Inácio también se encuentra cerca, una interesante opción de ocio para familias

Para las necesidades diarias, la región cuenta con una amplia gama de tiendas y servicios, incluyendo las 4 principales cadenas de supermercados: Continente Modelo, Pingo Doce, Intermarché y Lidl

Cerca se encuentran la Escuela Adriano Correia de Oliveira y la Escuela Aldeia Nova - Avintes (1º Ciclo de Educación Básica/Jardín de Infancia)

El Pabellón Municipal Salvador Guedes también se encuentra en las inmediaciones

La A20 ofrece una cómoda conexión entre Vila Nova de Gaia y Oporto, a través del Puente de Freixo, facilitando el acceso a las principales vías del Área Metropolitana de Oporto

Puntos de interés principales:

Parque Biológico Gaia 1,1 km
Pabellón Municipal Salvador Guedes 0,2 km
Continente Modelo Avintes 1,3 km
Colegio Estatal Adriano Correia de Oliveira 1,3 km
Zoológico Santo Inácio 1,5 km
Acceso a la A20 2,0 km
Pingo Doce 2,1 km

Una oportunidad para adquirir una casa grande y terminarla a su gusto y necesidades, en una ubicación tranquila, cerca de la naturaleza y con excelentes conexiones a Vila Nova de Gaia y Oporto

Programe su visita y venga a ver el potencial de este proyecto.