Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

* Apartamento de lujo diseñado para aquellos que valoran la exclusividad Avenida da República Lisboa *

NOTA: La propiedad se comercializará lista para entrar a vivir (equipos y muebles según las fotografías).

Hay propiedades que se distinguen por su ubicación. Otras para la arquitectura. Esta se distingue por todo.

Residencia exclusiva de 3 dormitorios, procedente de un piso de 6 dormitorios, este extraordinario piso representa una rara combinación de amplitud, sofisticación y privacidad, en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa.
Insertado en un edificio de construcción sólida y atemporal, con sólo un piso por planta y servido por dos ascensores principales y servicio, ambos con acceso directo a la propiedad esta residencia ofrece una experiencia de exclusividad difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

Con 194 m2 de superficie interior útil (superficie total de aproximadamente 534 m2), totalmente renovado, con un estándar de excelencia, y unos 270 m2 de terraza jardín, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un entorno contemporáneo, elegante y absolutamente cómodo.

Al entrar, hay una sala que conduce naturalmente a la zona social distinta, donde dos grandes salones y comedores se articulan armoniosamente, proporcionando diferentes ambientes de recepción y convivencia. Las grandes superficies acristaladas extienden los espacios a un elegante balcón frente a la Avenida da República, ofreciendo una vista sin obstáculos sobre la ciudad y una luminosidad verdaderamente excepcional.

La moderna y funcional cocina comunica con el lavadero y se abre directamente a una magnífica terraza privada de aproximadamente 270 m2, un verdadero oasis urbano. Rodeado de zonas ajardinadas, este espacio le invita a momentos de ocio, comedor al aire libre y reuniones memorables con familiares y amigos. Debido a su tamaño, también ofrece el potencial para crear una sofisticada zona de salón o incluso una piscina, transformándola en una extensión perfecta de la zona social.
La zona privada fue diseñada para privilegiar la tranquilidad y el confort. Un elegante pasillo conduce a las tres suites, todas generosas en tamaño y bañadas en luz natural.

La impresionante suite principal destaca por su gran armario, el exquisito baño cubierto con materiales nobles, equipado con bañera y ducha, y también por el acceso directo al balcón, donde la vista panorámica sobre Lisboa refuerza la sensación de exclusividad.

Las dos suites adicionales ofrecen el mismo nivel de sofisticación, con baños en suite equipados con platos de ducha contemporáneos. Sus grandes ventanales establecen una conexión armoniosa con la terraza del jardín, proporcionando un ambiente luminoso y sereno de total privacidad.

Toda la reforma se llevó a cabo con un alto nivel de demanda, favoreciendo acabados de lujo, materiales nobles y una estética contemporánea, donde la arquitectura, el diseño y la innovación tecnológica coexisten en perfecta armonía. La residencia integra un sistema de domótica de última generación, permitiendo un control inteligente de la iluminación, aire acondicionado, persianas y cortinas eléctricas, proporcionando una experiencia verdaderamente premium de confort, seguridad y eficiencia.
Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia sofisticada e intuitiva adaptada a las exigencias del estilo de vida contemporáneo.

Entre los diversos elementos de confort se encuentran:
* El piso destaca por su tecnología de última generación, con sistemas Mirror TV ocultos detrás de los paneles de vidrio en casi todas las habitaciones, donde las pantallas desaparecen por completo cuando se apagan para preservar el diseño minimalista.
* Sistema de domótica de última generación;
* Aire acondicionado en todas las habitaciones;
* Marcos de alto rendimiento térmico y acústico;
* Persianas eléctricas y cortinas;
* Iluminación técnica y decorativa cuidadosamente diseñada para mejorar cada entorno;
* Cinco baños;
* Espacio de almacenamiento;
* Una plaza de aparcamiento.

La excelente orientación solar y el frente a la Avenida da República proporcionan una luminosidad única durante todo el día, mejorando cada espacio de la residencia.

Un lugar de excelencia:

Vivir en la Avenida da República es disfrutar de una de las direcciones más prestigiosas de Lisboa.
Entre Campo Pequeno y Saldanha, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre centralidad, elegancia y calidad de vida. A pocos pasos se encuentran restaurantes de referencia, comercio tradicional, pastelerías históricas, escuelas internacionales, servicios, zonas verdes y el Centro Comercial Campo Pequeno.
La oferta de transporte es incomparable, con metro, tren, autobuses y taxis a las puertas, mientras que el aeropuerto internacional, las principales carreteras de acceso de la ciudad y los centros de negocios y culturales más importantes están a pocos minutos.

Un estilo de vida exclusivo:
Más que un piso, se trata de una residencia diseñada para aquellos que buscan espacio, privacidad y sofisticación, sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de Lisboa.

Características de la propiedad:
Orientación solar: Este-Oeste
Ascensores
Número de estacionamientos: 1
Puerta de garaje eléctrica
Almacenamiento
Terraza y jardín
Balcón
Cerca: Parque comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Parque infantil

Una oportunidad verdaderamente rara, donde la arquitectura, el confort, la ubicación y la exclusividad se unen para crear una de las propuestas residenciales más distintivas de la ciudad.
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* A pesar de la información presentada, deberá ser confirmada/validada mediante una visita.

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Calificación energética: D
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