Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona

* Appartamento di lusso progettato per chi apprezza l'esclusività | Avenida da República | Lisbona *

NOTA: La proprietà sarà commercializzata pronto a muoversi in (attrezzature e mobili secondo le fotografie).

Ci sono proprietà che si distinguono per la loro posizione. Altri per l'architettura. Questo si distingue per tutto.

Esclusivo residence con 3 camere da letto, ricavato da un appartamento con 6 camere da letto, questo straordinario appartamento rappresenta una rara combinazione di spaziosità, raffinatezza e privacy, in uno dei viali più emblematici di Lisbona.
Inserito in un edificio di costruzione solida e senza tempo, con un solo appartamento per piano e servito da due ascensori principali e di servizio, entrambi con accesso diretto alla proprietà questo residence offre un'esperienza di esclusività difficile da trovare nel centro della città.

Con 194 m2 di utile spazio interno (area totale di circa 534 m2), completamente ristrutturato, con uno standard di eccellenza, e circa 270 m2 di terrazza giardino, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per creare un ambiente contemporaneo, elegante e assolutamente confortevole.

All'ingresso, c'è una sala che conduce naturalmente alla zona sociale distinta, dove due ampie sale da pranzo e soggiorno sono armoniosamente articolati, fornendo diverse reception e ambienti conviviali. Le ampie superfici vetrate estendono gli spazi ad un elegante balcone di fronte Avenida da República, offrendo una vista senza ostacoli sulla città e una luminosità davvero eccezionale.

La cucina moderna e funzionale comunica con la lavanderia e si apre direttamente su una magnifica terrazza privata di circa 270 m2, una vera e propria oasi urbana. Circondato da aree giardino, questo spazio invita a momenti di svago, cena all'aperto e incontri memorabili con la famiglia e gli amici. Grazie alle sue dimensioni, offre anche il potenziale di creare una sofisticata zona lounge o anche una piscina, trasformandola in una perfetta estensione della zona sociale.
La zona privata è stata progettata per privilegiare la tranquillità e il comfort. Un elegante corridoio conduce alle tre suite, tutte generose di dimensioni e immerse nella luce naturale.

L'imponente suite padronale si distingue per il suo grande armadio, lo squisito bagno coperto di materiali nobili, dotato di vasca e vasca doccia, e anche per l'accesso diretto al balcone, dove la vista panoramica su Lisbona rafforza la sensazione di esclusività.

Le due suite aggiuntive offrono lo stesso livello di raffinatezza, con bagni privati dotati di vassoi doccia contemporanei. Le sue ampie finestre stabiliscono un collegamento armonioso con la terrazza del giardino, offrendo un'atmosfera luminosa e serena di totale privacy.

L'intera ristrutturazione è stata realizzata con un alto livello di richiesta, favorendo finiture di lusso, materiali nobili e un'estetica contemporanea, dove architettura, design e innovazione tecnologica convivono in perfetta armonia. Il residence integra un sistema di domotica all'avanguardia, consentendo un controllo intelligente dell'illuminazione, dell'aria condizionata, delle tende e delle tende elettriche, offrendo un'esperienza davvero premium di comfort, sicurezza ed efficienza.
Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire un'esperienza sofisticata e intuitiva adattata alle esigenze dello stile di vita contemporaneo.

Tra i vari elementi di comfort vi sono:
* L'appartamento si distingue per la sua tecnologia all'avanguardia, con sistemi TV Mirror nascosti dietro i pannelli di vetro in quasi ogni stanza, dove gli schermi scompaiono completamente quando spento per preservare il design minimalista.
* Sistema di domotica all'avanguardia;
* Aria condizionata in tutte le camere;
* Cornici ad alte prestazioni termiche e acustiche;
* Tende e tende elettriche;
* Illuminazione tecnica e decorativa accuratamente progettato per migliorare ogni ambiente;
* Cinque bagni;
* Spazio di archiviazione;
* Un posto auto.

L'eccellente orientamento solare e la parte anteriore di Avenida da República forniscono una luminosità unica durante tutto il giorno, migliorando ogni spazio della residenza.

Un luogo di eccellenza:

Vivere su Avenida da República è godere di uno degli indirizzi più prestigiosi di Lisbona.
Tra Campo Pequeno e Saldanha, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra centralità, eleganza e qualità della vita. A pochi passi si trovano ristoranti di riferimento, commercio tradizionale, pasticcerie storiche, scuole internazionali, servizi, aree verdi e il centro commerciale Campo Pequeno.
L'offerta di trasporto è impareggiabile, con metropolitana, treno, autobus e taxi alle porte, mentre l'aeroporto internazionale, le principali strade di accesso della città e i più importanti centri commerciali e culturali sono a pochi minuti di distanza.

Uno stile di vita esclusivo:
Più che un appartamento, questo è un residence pensato per chi cerca spazio, privacy e raffinatezza, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Lisbona.

Caratteristiche della proprietà:
Orientamento solare: Est-Ovest
Ascensori
Numero di parcheggi: 1
Porta garage elettrica
Stoccaggio
Terrazza e giardino
Balcone
Prossimità: Parco al dettaglio, Ristoranti, Città, Ospedale, Farmacia, Trasporti pubblici, Scuole, Parco giochi

Un'occasione davvero rara, dove architettura, comfort, location ed esclusività si fondono per creare una delle proposte residenziali più caratteristiche della città.
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Valutazione energetica: D
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