Casa de campo en Cortona, Arezzo provincia

Una finca de lujo en Val di Chiana, un oasis de elegancia y tradición en el corazón de la Toscana Ubicado entre las colinas que caracterizan el icónico paisaje del Val di Chiana, esta auténtica casa rural del siglo XIX encarna la quintaesencia del estilo de vida toscano.
Expertly renovado en 2021 con una habilidad que combina el encanto histórico con la precisión del diseño contemporáneo, la propiedad ofrece un equilibrio raro entre la privacidad absoluta, comodidades tecnológicas de última generación y vistas panorámicas que se extienden hasta donde el ojo puede ver a través del valle.
Los terrenos privados y la vida al aire libre Encaramados en un exclusivo montículo, la finca se extiende sobre terrenos privados de aproximadamente 3.490 m2, un microcosmos donde cada detalle ha sido cuidado cuidadosamente: lechos de flores, rincones tranquilos y un huerto familiar orgánico le invitan a redescubrir el ritmo lento y auténtico de la campiña toscana.
En el corazón del jardín, una espléndida piscina privada de 14x6 metros se abre a una amplia terraza, el entorno ideal para tardes de pura relajación o para entretener a los huéspedes en las noches de verano. Una zona de barbacoa profesional totalmente equipada completa la experiencia de convivencia de la propiedad, listo para acoger cenas de gala al aire libre y recepciones privadas bajo un cielo estrellado.
Los interiores: encanto de época y estándares contemporáneos La casa rural ofrece 199 m2 de superficie útil (aproximadamente 164 m2 de superficie), repartidos en dos niveles diseñados para combinar funcionalidad con calidez.
En la planta baja, la entrada se abre a un amplio espacio lleno de luz que combina la sala de estar y la cocina de planta abierta, el verdadero corazón de la casa; el nivel se completa con un amplio dormitorio, un elegante baño y una zona de usos múltiples que se podría utilizar como un estudio, gimnasio privado o sala multimedia, dependiendo de las preferencias de los residentes.
En la planta superior, el dormitorio cuenta con dos suites principales diseñadas para el máximo confort: la primera se abre a una encantadora terraza privada, la segunda a una terraza con una vista que se extiende a través de las colinas circundantes; un segundo baño elegante sirve a toda la planta. Materiales de alta calidad, armarios a medida y detalles originales del siglo XIX coexisten con un enfoque contemporáneo en la accesibilidad: la propiedad, de hecho, está totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
La reciente reforma también ha llevado su calificación de eficiencia energética a la Clase B, un logro excepcional para una granja histórica, asegurando el aislamiento térmico y el consumo de energía optimizado sin comprometer su encanto original. Una ubicación privilegiada para el jet set internacional A sólo un tiro de piedra de la legendaria Cortona, una cuna etrusca suspendida en el tiempo, la propiedad goza de una ubicación envidiable y excelentes conexiones con Florencia, Siena, Perugia y el Val d’Orcia.
Aquí, la rejuvenecedora reclusión de la campiña toscana se complementa con la proximidad a pueblos históricos, bodegas de renombre mundial y los más famosos tours gastronómicos y vitivinícolas de la región y campos de golf. Una inversión en el corazón de la Toscana Ya sea elegida como una prestigiosa residencia principal, un retiro vacacional o una inversión altamente rentable en el mercado del alquiler de lujo, esta casa rural representa una oportunidad única en la vida para poseer una auténtica pieza de la historia toscana.