Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

En luksusbolig i Val di Chiana en oase af elegance og tradition i hjertet af Toscana Nestled blandt de rullende bakker, der karakteriserer det ikoniske landskab af Val di Chiana, denne autentiske 19. århundrede bondegård legemliggør kvintesse af den toscanske livsstil.
Expert renoveret i 2021 med en færdighed, der blander historisk charme med præcisionen af moderne design, tilbyder ejendommen en sjælden balance mellem absolut privatliv, state-of-the-art teknologiske bekvemmeligheder og panoramaudsigt strækker sig så langt øjet kan se på tværs af dalen.
Den private grund og udendørs liv Perched på en eksklusiv, sol-kysset bakke, godset strækker sig over private grunde på ca.3490 m2, en mikrokosmos, hvor alle detaljer er blevet omhyggeligt plejet: blomsterbed, rolige hjørner og en økologisk familie grøntsagshave inviterer dig til at genopdage den langsomme, autentiske rytme af det toscanske landskab.
I hjertet af haven, en pragtfuld 14x6-meter privat swimmingpool åbner ud på en rummelig solterrasse, den ideelle indstilling for eftermiddage af ren afslapning eller for underholdende gæster om sommeren aftener. Et fuldt udstyret professionel grill område fuldender ejendommen convivivial oplevelse, klar til at være vært galla middage al fresco og private receptioner under en stjerneklar himmel.
Interiøret: periode charme og moderne standarder Stuehuset tilbyder 199 m2 brugbar gulvplads (ca. 164 m2 gulvareal), spredt over to niveauer designet til at kombinere funktionalitet med varme.
I stueetagen åbner indgangen op på et stort, lysfyldt rum, der kombinerer stuen og åbent køkken, det sande hjerte i hjemmet; niveauet er afsluttet med et rummeligt soveværelse, et elegant badeværelse og et multi-purpose område, der kan bruges som en undersøgelse, privat fitnesscenter eller multimedie rum, afhængigt af beboerne ~ præferencer.
På øverste etage er soveområdet udstyret med to master suiter designet til maksimal komfort: den første åbner på en charmerende privat veranda, den anden på en terrasse med udsigt over de omkringliggende bakker; et andet elegant badeværelse serverer hele gulvet. Materialer af høj kvalitet, skræddersyede garderobeskabe og originale detaljer fra det 19. århundrede sameksisterer med et moderne fokus på tilgængelighed: ejendommen er faktisk fuldt tilpasset til mennesker med nedsat mobilitet.
Den seneste renovering har også bragt sin energieffektivitet rating op til klasse B ! en sjælden præstation for en historisk bondegård ! at sikre termisk isolering og optimeret energiforbrug uden at gå på kompromis med sin oprindelige charme. En førsteklasses beliggenhed for det internationale jetsæt Bare en sten kaster fra den legendariske Cortona, en etruskisk vugge suspenderet i tide, har ejendommen en misundelsesværdig beliggenhed og fremragende links til Firenze, Siena, Perugia og Val d!Orcia.
Her er den foryngende afsondring af det toscanske landskab suppleret med nærhed til historiske landsbyer, verdensberømte vingårde og regionens mest berømte mad- og vinture og golfbaner. En investering i hjertet af Toscana Uanset om valgt som en prestigefyldt hovedbolig, en ferie retreat eller en meget rentabel investering i luksusudlejning markedet, denne gård repræsenterer en gang-i-en-livstid mulighed for at eje en autentisk stykke af toscansk historie.