Villa en Cap d'Agde, Herault

CAP D'AGDE – rochelongue – raro en nakâra – pabellón t3 libre de arrendamiento de odalys
Exclusivo – ¡Una oportunidad excepcional en la prestigiosa residencia Nakâra, a solo 150 metros de la playa de Rochelongue!
¿Está buscando un pie a la tierra en Cap d'Agde o una inversión de alquiler que ofrece plena libertad de uso? Esta propiedad reúne activos particularmente difíciles de encontrar en esta residencia.
Propongo este pabellón T3 de 41 m2 habitable, contiguo por un lado, perfectamente mantenido, climatizado y amueblado, también disfrutando de un agradable exterior privado de unos 8 m2 y una plaza de aparcamiento privada.
En la planta baja descubrirá una agradable sala de estar con cocina, que se abre al exterior, así como un aseo independiente.
Arriba, el espacio nocturno consta de dos dormitorios, un baño con ducha y un espacio libre con armario o se dispone de acumulaciones termodinámicas.
Su principal activo: libre de cualquier contrato de alquiler de odalys
¡Esto es lo que hace que este pabellón sea particularmente raro!
A diferencia de muchas propiedades en la residencia, la residencia no está sujeta a un contrato de arrendamiento o arrendamiento con Odalys.
Para que pueda disponer libremente de su propiedad: puede venir cuando quiera, disfrutar de ella con su familia y gestionar su propio alquiler de temporada, de acuerdo con sus propias opciones.
Un activo real para combinar el placer personal y la inversión en alquiler.
Nakâra: mucho más que una residencia
Reconocido por su arquitectura contemporánea y su notable diseño, Nakâra ofrece un verdadero entorno vacacional a pocos pasos del Mediterráneo.
En particular, puede beneficiarse de:
• una gran piscina exterior con piscina infantil, climatizada, abierta de abril a octubre.
• una zona de fitness / gimnasio,
• un restaurante-bar con terraza,
• una zona de bienestar con sauna y hammam,
• un parque infantil,
• un entorno moderno y bien cuidado,
• y especialmente desde la playa de Rochelongue a sólo 150 metros de distancia.
190 € de gastos por mes... ¡y todo está incluido!
Otro beneficio particularmente valioso de esta propiedad.
Los cargos de copropiedad, de unos 190 € al mes, incluyen:
La suscripción de agua + consumo de agua + suscripción de electricidad + consumo de electricidad, así como los servicios y equipos ofrecidos por la residencia.
Un presupuesto particularmente legible, sin facturas individuales para el agua o la electricidad para agregar.
Una rara propiedad que marca todas las cajas
T3 – 41 m2 sala de estar – 2 dormitorios – exterior 8 m2 – aire acondicionado – aparcamiento privado – se vende amueblado – residencia con piscina – muchos servicios – playa a 150 m – libre de cualquier contrato Odalys – gestión de alquiler gratuita.
Una propiedad ideal para una residencia secundaria en Cap d'Agde, unas vacaciones familiares o una inversión de alquiler de temporada con libertad de gestión.
Su impecable condición le permite disfrutar de inmediato: usted coloca sus maletas!
Una rara oportunidad dentro de Nakâra, ofrecida exclusivamente.
Póngase en contacto conmigo rápidamente para obtener más información y organizar una visita. Número de lotes del condominio : 450, Cantidad media anual de la cuota de cargos (estimación presupuestaria)(Agua + electricidad + gimnasio + piscina + mantenimiento compartido) : 2180€ o 181€ por mes. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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