Haus in Cap d’Agde, Herault

CAP D'AGDE – Rochelongue – selten in nakâra – Pavillon t3 frei von jeder Odalys Pacht
Exklusiv – Eine seltene Gelegenheit in der renommierten Nakâra Residenz, nur 150 Meter vom Rochelongue Beach entfernt!
Sind Sie auf der Suche nach einem Fuß-zu-Erde in Cap d'Agde oder einer Mietinvestition, die volle Nutzungsfreiheit bietet? Diese Immobilie vereint besonders schwierige Vermögenswerte, die Sie in dieser Residenz finden können.
Ich schlage diesen T3-Pavillon von 41 m2 bewohnbar, angrenzend auf einer Seite, perfekt gepflegt, klimatisiert und möbliert verkauft, auch genießen eine angenehme private Außenfläche von ca. 8 m2 und einen privaten Parkplatz.
Im Erdgeschoss entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, das sich nach außen öffnet, sowie eine unabhängige Toilette.
Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus zwei Schlafzimmern, einem Duschraum und einem Abstellraum mit Schrank oder ist eine thermodynamische Kumulierung angeordnet.
Sein wichtigster Vermögenswert: frei von jedem Odalys Mietvertrag
Das macht diesen Pavillon besonders selten!
Im Gegensatz zu vielen Immobilien in der Residenz, ist die Residenz nicht Gegenstand eines Miet- oder Mietvertrag mit Odalys.
So können Sie Ihr Eigentum frei entsorgen: Sie können kommen, wann immer Sie wollen, genießen Sie es mit Ihrer Familie und verwalten Sie Ihre Saisonmiete selbst, nach Ihren eigenen Entscheidungen.
Ein echter Vorteil, um persönliches Vergnügen und Mietinvestitionen zu kombinieren.
Nakâra: viel mehr als nur ein Wohnsitz
Nakâra ist bekannt für seine zeitgenössische Architektur und sein bemerkenswertes Design und bietet eine wahre Urlaubsumgebung nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt.
Sie können insbesondere von folgenden Vorteilen profitieren:
• ein großer Außenpool mit Planschbecken, beheizt, geöffnet von April bis Oktober.
• ein Fitness-Bereich / Fitnessraum,
• eine Restaurant-Bar mit Terrasse,
• ein Wellnessbereich mit Sauna und Hamam,
• einen Kinderspielplatz,
• eine moderne und gepflegte Umgebung,
• und vor allem vom Strand von Rochelongue nur 150 Meter entfernt.
190 € Gebühren pro Monat... und alles ist inklusive!
Ein weiterer besonders wertvoller Vorteil dieser Immobilie.
Die Miteigentumsgebühren von ca. 190 € pro Monat beinhalten:
Das Wasser-Abo + Wasserverbrauch + Strom-Abo + Stromverbrauch, sowie die Dienstleistungen und Ausrüstung von der Residenz angeboten.
Ein besonders lesbares Budget, ohne individuelle Rechnungen für Wasser oder Strom hinzuzufügen.
Eine seltene Eigenschaft, die alle Kästen tickt
T3 – 41 m2 Wohnfläche – 2 Schlafzimmer – im Freien 8 m2 – Klimaanlage – privater Parkplatz – möbliert verkauft – Residenz mit Schwimmbad – viele Dienstleistungen – Strand auf 150 m – frei von Verträgen Odalys – freies Mietmanagement.
Ein ideales Objekt für einen Zweitwohnsitz in Cap d'Agde, einen Familienurlaub oder eine saisonale Mietinvestition mit Managementfreiheit.
Sein tadelloser Zustand ermöglicht es Ihnen, es sofort zu genießen: Sie legen Ihre Koffer!
Eine seltene Gelegenheit in Nakâra, exklusiv angeboten.
Kontaktieren Sie mich schnell für weitere Informationen und arrangieren Sie einen Besuch. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 450, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag)(Wasser + Strom + Fitnessraum + Pool + gemeinsame Wartung ) : 2180€ oder 181€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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