Villa en Belfort, Territorio de Belfort

Situado a 5 minutos de Belfort, a 600 m del estanque des Forges, luminosa casa familiar con gran terraza y tranquilo jardín!

En una comuna particularmente apreciada por su calidad de vida, su calma y su proximidad a Belfort, esta casa de construcción tradicional seducirá a las familias en busca de espacio, comodidad y un entorno residencial popular.

Desde la entrada, los volúmenes y el brillo dan el tono. La cocina independiente, totalmente equipada por la marca de alta gama leicht, ofrece un espacio funcional y elegante. La sala de estar de 41 m2, compuesta por una sala de estar y un comedor, disfruta de una hermosa apertura en el exterior y permite el acceso directo a la terraza y el jardín. La distribución de la planta baja también deja la posibilidad de acomodar fácilmente un 5o dormitorio según sus necesidades.

Arriba, una sala de estar ofrece cuatro confortables habitaciones, una con balcón, así como un baño con WC. Los espacios están bien pensados y perfectamente adaptados a la vida familiar.
Situado en una parcela de 513 m2, la propiedad tiene una magnífica terraza de 60 m2 en gres cerámico, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. Un amplio garaje de 35 m2, una sala de calderas y acceso al ático completan el conjunto.

La casa también cuenta con equipos de alto rendimiento, con una bomba de calor aire/agua instalada en 2023 y un globo termodinámico, que ofrece un excelente confort térmico y un consumo de energía controlado.
Las fortalezas que marcan la diferencia:

• Ubicación conveniente, municipio muy buscado
• DPE B, notable rendimiento energético PAC aire/agua de 2023!
• Hermosa sala de estar luminosa de 41 m2 abierta a la terraza y el jardín
• 4 dormitorios incluyendo uno con balcón (posibilidad de un 5o dormitorio en la planta baja)
• 2 baños
• Terraza y jardín
• Garaje de 35 m2

Una propiedad rara en una zona particularmente popular, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo mientras permanece cerca de todos los servicios.

Más información después del primer contacto por teléfono.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac #845 056 266 - Registro de Belfort) Rachel Tosney empresario individual a responsabilidad limitada 06 21 01 79 12 - Ref. 967392