Villa in Belfort, Territoire de Belfort

Gelegen op 5 minuten van Belfort, 600 m van de vijver des Forges, licht familie huis met groot terras en rustige tuin!

In een bijzonder gewaardeerde gemeente om zijn kwaliteit van leven, zijn rust en de nabijheid van Belfort, zal dit traditionele gebouw gezinnen verleiden op zoek naar ruimte, comfort en een populaire woonomgeving.

Vanaf de ingang, de volumes en de helderheid geven de toon. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust door het high-end merk leicht, biedt een functionele en elegante ruimte. De woonkamer van 41 m2, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, geniet van een prachtige opening aan de buitenkant en maakt directe toegang tot het terras en de tuin. De indeling van de begane grond laat ook de mogelijkheid om gemakkelijk een 5e slaapkamer naar uw behoeften.

Boven serveert een woonkamer vier comfortabele kamers, een met balkon, evenals een badkamer met toilet. De ruimtes zijn goed doordacht en perfect aangepast aan het gezinsleven.
Gelegen op een perceel van 513 m2, heeft het pand een prachtig terras van 60 m2 in keramische stenen, ideaal voor buiten maaltijden en ontspannen momenten. Een ruime garage van 35 m2, een ketelruimte en toegang tot de zolder completeren het geheel.

Het huis heeft ook high-performance apparatuur, met een lucht/water warmtepomp geïnstalleerd in 2023 en een thermodynamische ballon, met een uitstekend thermisch comfort en gecontroleerd energieverbruik.
De sterke punten die het verschil maken:

• Gunstige locatie, zeer gewilde gemeente
• DPE B, opmerkelijke energieprestatie PAC lucht/water vanaf 2023!
• Prachtige lichte woonkamer van 41 m2 open naar het terras en de tuin
• 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon (mogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de begane grond)
• 2 badkamers
• Terras en tuin
35 m2 garage

Een zeldzame eigenschap in een bijzonder populair gebied, ideaal om te genieten van een rustige omgeving terwijl u dicht bij alle voorzieningen.

Meer informatie na het eerste contact per telefoon.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your Commercial Agent (sac #845 056 266 - Register of belfort) Rachel tosney ondernemer Individual to Limited Aansprakelijkheid 06 21 01 79 12 - Ref. 967392