Villa en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Villa de 4 dormitorios con 285 m2 de superficie bruta y 172 m2 de superficie bruta dependiente, garaje, jardín, piscina y dos terrazas, situada en una parcela de 1.292 m2, en la bahía de Sesimbra.

La villa se distribuye en tres plantas, con una piscina (82 m2) y dos amplias terrazas con vistas a la bahía de Sesimbra. La arquitectura contemporánea, combinada con una excelente exposición al sol este-oeste, proporciona abundante luz natural en todas las habitaciones.

La planta baja destaca por su espaciosa zona social, con suelos de piedra Moleanos naturales y calefacción central. La sala de estar en forma de L de 98 m2 tiene una chimenea y áreas definidas para vivir, comer y ocio. La fachada acristalada permite vistas a la bahía y proporciona acceso directo al porche, la piscina climatizada e iluminada, así como áreas de apoyo al aire libre, que incluyen un baño, barbacoa y zona de almacenamiento.
La cocina totalmente equipada, con encimera de mármol Negrais, cuenta con una zona de almacenamiento y una zona de lavandería, con acceso a una terraza ajardinada de 73 m2.

En la primera planta hay una habitación privada que da acceso a los cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y a un patio de 440 metros cuadrados. La suite principal con vestidor y acceso a una terraza con vistas al mar y una escalera exterior que accede a la piscina. Los tres dormitorios, todos con armarios empotrados y acceso a la terraza de 42 metros cuadrados con vistas, están servidos por dos baños completos, ambos con luz natural y ventanas al exterior. Toda la planta está cubierta con suelos de madera afzelia.

La villa también tiene, en la planta baja, un garaje para tres vehículos y una sala de cine, compuesta por grandes puertas acristaladas que permiten el acceso a un patio de 163 m2. La villa está equipada con calefacción central en el salón y recibidor, ventanas de doble acristalamiento con rotura térmica y persianas eléctricas, garantizando el confort térmico y acústico.

La zona al aire libre tiene iluminación nocturna. La tierra circundante ofrece potencial para la plantación de árboles.
Situado a 2 minutos en coche de la playa principal de Sesimbra y el centro de la ciudad, a 20 minutos de Portinho da Arrábida, 15 minutos de Aldeia do Meco, 25 minutos de Cabo Espichel, 30 minutos de Setúbal, 40 minutos de Lisboa y 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.
Calificación energética: C
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