Villa i Sesimbra, Setúbal (distrikt)

4-værelses Villa med 285 kvm bruttoareal og 172 kvm af afhængige bruttoareal, garage, have, swimmingpool og to terrasser, der ligger på en 1.292 kvm plot, i Sesimbra Bay.

Villaen er fordelt over tre etager, med en swimmingpool (82 kvm) og to store terrasser med udsigt over Sesimbra bugt. Den moderne arkitektur, kombineret med fremragende øst-vest soleksponering, giver rigeligt naturligt lys i alle værelser.

Stueetagen skiller sig ud for sit rummelige sociale område, med naturlige Moleanos stengulve og centralvarme. Den 98 kvm L-formede stue har en pejs og definerede områder for ophold, spisning og fritid. Den glaserede facade giver udsigt over bugten og giver direkte adgang til verandaen, den opvarmede og belyste swimmingpool, samt udendørs supportområder, som omfatter et badeværelse, grill og opbevaringsområde.
Det fuldt udstyrede køkken med Negrais marmorbord har et opbevaringsområde og et vaskerum med adgang til en 73 kvm anlagt terrasse.

På første sal er der et privat værelse, der giver adgang til de fire soveværelser, et af dem en suite, og til en 440 kvm gårdhave. Den store suite med walk-in skab og adgang til en terrasse med havudsigt og en ekstern trappe adgang til swimmingpoolen. De tre soveværelser, alle med garderobeskabe og adgang til 42 kvm terrasse med udsigt, serveres af to komplette badeværelser, både med naturligt lys og vinduer til ydersiden. Hele gulvet er dækket med afzelia trægulve.

Villaen har også, på nederste etage, en garage til tre køretøjer og en biograf rum, der består af store glaserede døre giver adgang til en 163 kvm gårdhave. Villaen er udstyret med centralvarme i stuen og hallen, dobbeltglas vinduer med termisk pause og elektriske skodder, sikrer termisk og akustisk komfort.

Udendørs området har natbelysning. Den omkringliggende jord giver mulighed for træplantning.
Beliggende 2 minutters kørsel afstand fra Sesimbras hovedstrand og byens centrum, 20 minutter fra Portinho da Arrábida, 15 minutter fra Aldeia do Meco, 25 minutter fra Cabo Espichel, 30 minutter fra Setúbal, 40 minutter fra Lissabon og 45 minutter fra Lissabon Humberto Delgado Internationale Lufthavn.
Energiklasse: C
#ref: 91491