¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Valongo?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Valongo son aeropuerto de Porto (16 km), aeropuerto de Vigo (116 km) y aeropuerto de Santiago (189 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Valongo?

Los colegios internacionales cercanos a Valongo incluyen CJD International School (6 km, edades 1-18, inglés y portugués), Deutsche Schule zu Porto (11 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (13 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Valongo?

El mercado inmobiliario de Valongo está dominado por Apartamentos, con el 69% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (13%), Villas (7%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (4%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Valongo?

Valongo es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Valongo?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Valongo rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 650.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 62.075 €.

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Villa en Valongo, Distrito de Oporto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 1

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650.000 €

1879 € por m²

Villa en Valongo, Distrito de Oporto

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 7
Baños: 3
Tamaño de construcción: 346 m²
Tamaño de la parcela: 511 m²

7 Dormitorios
3 Baños
346 m² Tamaño de construcción
511 m² Tamaño de la parcela

Valongo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por ComprarCasa Ermesinde

Habla español

Sobre este villa en venta

Ofrecemos un apartamento T7 en venta en Valongo, con una superficie habitable de 346 m2 y una superficie bruta de 511 m2. La configuración de la propiedad ofrece amplitud y versatilidad para diferentes necesidades.

Con 7 habitaciones y 3 baños, esta propiedad fue diseñada para acomodar comodidad y privacidad. El tamaño de los espacios permite una vida diaria más relajada.

La propiedad se encuentra en Valongongo, una ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. Es una oportunidad particularmente interesante para alguien que busca una casa con mucho espacio.

La hipoteca incluye la certificación energética, contribuyendo a una mejor evaluación del rendimiento de la propiedad. Esta es una oferta potencial para la propia vivienda o inversión.

Características principales

15 características

Vistas: Vistas al mar Vistas a la montaña
Ubicación: Central Cerca de Río
Fuera: Terraza Jardín Terraza en la azotea Barbacoa Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Sistema de alarma Cocina equipada Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Valongo

Ubicación aproximada

Pregunte a ComprarCasa Ermesinde para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 16 km
Aeropuerto de Vigo, 116 km
Aeropuerto de Santiago, 189 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Abr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
May	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercado inmobiliario en Valongo

	Apartamentos	69%
	Terreno	13%
	Villas	7%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	4%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3250 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1625 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

13.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Valongo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: