Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (13%), Ville (7%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (4%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 650.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 62.075 €.

←

1/23

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 1

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 2

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 3

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 4

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 5

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 6

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 7

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 8

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 9

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 10

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 11

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 12

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 13

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 14

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 15

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 16

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 17

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 18

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 19

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 20

Villa Valongo, Distretto di Porto, Valongo - 650.000 € | Ref: 335/M/02222 - photo 21

650.000 €

1879 € al m²

Villa Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto circa 2 mesi fa

Camere: 7
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 346 m²
Dimensione del tracciato: 511 m²

7 Camere
3 Bagni
346 m² Dimensione della costruzione
511 m² Dimensione del tracciato

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da ComprarCasa Ermesinde

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Offriamo un appartamento T7 in vendita a Valongo, con una superficie abitabile di 346 m2 e una superficie lorda di 511 m2. La configurazione della proprietà offre ampiezza e versatilità per le diverse esigenze.

Con 7 camere e 3 bagni, questa struttura è stata progettata per ospitare comfort e privacy. Le dimensioni degli spazi permette una vita più rilassata quotidiana.

La proprietà si trova a Valongongo, una posizione che unisce tranquillità e accessibilità. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una casa con un sacco di spazio.

L'ipoteca include la certificazione energetica, contribuendo a una migliore valutazione delle prestazioni della proprietà. Si tratta di un'offerta potenziale per la propria abitazione o investimento.

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Viste: Vista sul mare Vista sulle montagne
Posizione: Centrale Vicino al fiume
Esterno: Terrazza Giardino Terrazza sul tetto Barbecue Balcone
Parcheggio: Garage
Interni: Ripostiglio Sistema di allarme Cucina componibile Armadi componibili
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a ComprarCasa Ermesinde per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	13%
	Ville	7%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44.200 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3250 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1625 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: