Villa en Esvres, Indre y Loira

Acaricios en Indre, 37320.
En venta.
Descubra esta magnífica casa construida en 2006, que ofrece 245 m2 de espacio habitable en un sótano completo. Con una bomba de calor con suelo calentado, piscina cubierta, que combina confort moderno y espacio generoso.

Distribución interior:

Planta baja:
- Entrada con armario empotrado
- Amplio salón luminoso con acceso directo a la piscina que integra baño y aseo
- Cocina equipada y equipada
- Suite para padres con baño privado
- Habitación adicional
- WC separado
- Acceso a todo el sótano

Piso:
- Aterrizaje grande que sirve 2 dormitorios
- Baño
- WC separado
- Grenier ya aislado, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una suite parental adicional

Sótano completo:
- Superficie que cubre toda la casa
- Garaje doble incorporado
- Cuevas

Exterior:
- Garaje adicional con gran apertura
- Perforación alimentando toda la casa con agua
- Jardín florido y arbolado, completamente cerrado, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro

Esta casa combina espacio, comodidad y servicios de calidad en un ambiente agradable.

Se estima que el gasto anual de energía para el uso normal oscila entre 1320 y 1860 euros, indexados en los años 2021, 2022 y 2023.

Precio: 500000 euros Honorario: 4. 17% incl. IVA Cargo comprador, es decir, 480000 euros excluyendo Honorario.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Yann Roulleau al 0668659407 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue realizado bajo la responsabilidad editorial de Yann Rolleau actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac tours 852661958 con propietarios privados, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 463252 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
(4. 17 % IVA aplicado por el comprador.)

Yann Rolleau (EI) Agente comercial - Número SRAC: TOURS 852661958 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr