Villa in Esvres, Indre-et-Loire

Beroerte op Indre, 37320.
Te koop.
Ontdek dit prachtige huis gebouwd in 2006, met 245 m2 leefruimte op een complete kelder. Met een warmtepomp met verwarmde vloer, binnenzwembad, combineert het moderne comfort en royale ruimte. Gesloten en beboste grond van 2152m2

Interieurindeling:

Begane grond:
- Toegang met ingebouwde kast
- Grote lichte woonkamer met directe toegang tot het zwembad geïntegreerd badkamer en toilet
- Ingerichte en uitgeruste keuken
- Ouderlijke suite met eigen badkamer
- Extra kamer
- Apart toilet
- Toegang tot de hele kelder

Verdieping:
- Grote overloop met 2 slaapkamers
- Badkamer
- Apart toilet
- Grenier al geïsoleerd, biedt de mogelijkheid van de ontwikkeling van een extra ouderlijke suite

Complete kelder:
- Oppervlakte die het hele huis bedekt
- Dubbele ingebouwde garage
- Grotten.

Buiten:
- Extra garage met grote opening
- Boren voeden van het hele huis met water
- Gebloemde en beboste tuin, volledig afgesloten, met een rustige en veilige omgeving

Dit huis combineert ruimte, comfort en kwaliteit diensten in een aangename omgeving.

Dpe b ges geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1320 EUR en 1860 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Prijs: 500000 euro Eredienst: 4, 17% incl. BTW Koperskosten, d.w.z. 480000 euro exclusief eredienst.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yann Roulleau op 0668659407 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yann rolleau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac tours 852661958 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 463252 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
(4. 17 % BTW door de koper in rekening gebracht)

Yann rolleau (EI) Commercial Agent - SRAC Number: TOURS 852661958 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr