Apartamento en Libourne, Gironda

A pocos pasos del centro de la ciudad de Libourne, descubra este excepcional loft, completamente renovado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente de vida único donde los volúmenes, la comodidad y la elegancia se encuentran.
Desde la entrada, la propiedad seduce por sus hermosos volúmenes y sus cuidados servicios. El salón es el verdadero corazón de esta propiedad, con varios espacios de recepción: dos salones, así como una gran sala que combina comedor y sala de estar, ideal para dar la bienvenida a la familia y amigos.
En la extensión, una terraza bañada en luz se abre directamente a la piscina y sus exteriores dispuestos en un espíritu tropical, ofreciendo una sensación real de escape.
El espacio nocturno consta de tres suites parentales, así como una habitación independiente, que permite a todos disfrutar de comodidad y privacidad.
En el exterior, descubrirá un entorno particularmente agradable con piscina, terrazas y jardín ajardinado con acentos tropicales, creando un verdadero ambiente de vacaciones diarias.
Un garaje completa los servicios de esta propiedad.

Otro activo importante de esta propiedad: la configuración de los locales nos permite prever la disociación de una parte de la vivienda, con el fin de crear un espacio independiente para el alquiler estacional o la actividad de recepción, conservando al mismo tiempo una parte privada.

Una propiedad extraordinaria, rara en el mercado de Libournais, que combina volúmenes excepcionales, renovación de calidad y servicios de alta gama.

DPE: gases de efecto invernadero B: B
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3.030 y 4.110 EUR
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Nadaud Pierre, al 0643471267 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nadaud Pierre, actuando como agente comercial registrado en RSAC 2017AC00066 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463 104 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 81% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 4 lotes.

Gastos anuales: 400 euros.
Pierre nadaud (EI) Agente comercial - SFCR Número: 2017AC00066 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr