Appartement in Libourne, Gironde

Een paar stappen van het centrum van Libourne, ontdek deze uitzonderlijke loft, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt een unieke woonomgeving waar volumes, comfort en elegantie ontmoeten.
Vanaf de ingang, het pand verleidt door zijn prachtige volumes en zijn nette diensten. De woonkamer is het ware hart van deze woning, met verschillende receptie ruimtes: twee lounges, evenals een grote kamer combineren eetkamer en woonkamer, ideaal voor gastvrije familie en vrienden.
In het verlengde, een veranda badend in het licht opent direct naar het zwembad en de buitenlucht ingericht in een tropische geest, biedt een echt gevoel van ontsnapping.
De nachtruimte bestaat uit drie ouderlijke suites, evenals een onafhankelijke kamer, zodat iedereen kan genieten van comfort en privacy.
Buiten ontdek je een bijzonder aangename omgeving met zwembad, terrassen en aangelegde tuin met tropische accenten, wat een echte dagelijkse vakantiesfeer creëert.
Een garage voltooit de diensten van deze woning.

Een andere belangrijke troef van dit pand: de configuratie van het pand stelt ons in staat om de dissociatie van een deel van de woning te overwegen, om een onafhankelijke ruimte te creëren voor seizoenshuur of ontvangstactiviteiten, met behoud van een privé-onderdeel.

Een bijzondere woning, zeldzaam op de Libournais markt, die uitzonderlijke volumes, kwaliteitsrenovatie en high-end diensten combineert.

DPE: B BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3,030 EUR en 4,110 EUR
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Nadaud pierre, op 0643471267 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nadaud pierre, handelend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 2017AC00066 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463 104 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 81% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 4 percelen.

Jaarlijkse uitgaven: 400 euro.
Pierre nadaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2017AC00066 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr