Villa en Angicourt, Oise

Ricardo soares le ofrece en exclusividad esta vivienda unifamiliar que ofrece hermosos volúmenes y un fuerte potencial de desarrollo, situada en una generosa parcela de 1420 m2. Con 149 m2 habitables, se adapta perfectamente a una familia que busca espacio, pero también a un artesano, coleccionista o cualquier persona que necesite importantes áreas de almacenamiento.

En la planta baja, usted descubrirá una reciente cocina totalmente equipada con acceso directo a una bonita terraza de 29 m2, un amplio salón luminoso que disfruta de hermosas aberturas, tres dormitorios, un baño y un aseo separado. La planta actualmente da la bienvenida a un dormitorio y un aseo separado, pero todavía ofrece un hermoso potencial de desarrollo con la posibilidad de crear un 5o dormitorio adicional, con vestidor.

La casa está construida en un sótano total de unos 85 m2 con una hermosa altura de techo de 2 metros. Incluye una cocina de verano, un baño con aseo, una oficina, una sala técnica, una bodega y un garaje de unos 40 m2. La casa ofrece un entorno cómodo, con numerosos almacenes y armarios empotrados completan el conjunto.

En el exterior, la propiedad también tiene un activo particularmente raro: un gran garaje independiente de unos 100 m2, ideal para un artesano, almacenamiento, un taller o incluso para albergar una colección de vehículos. Una gran calzada le permite aparcar fácilmente hasta 8 vehículos. El jardín, igual de encantador, le permitirá disfrutar plenamente de un entorno privilegiado, en el borde de los campos y el bosque, con una agradable vista sin obstáculos de la naturaleza.

Una propiedad con volúmenes generosos y múltiples posibilidades, ofreciendo hogar familiar, gran terreno, sótano total y dependencias importantes. Un bueno para descubrir rápidamente!

NOTA: Las únicas fotos modificadas utilizando IA son aquellas que representan espacios en los que se realizarán obras de renovación antes de la venta ("fotos extracontractuales / trabajos en curso"). Estas imágenes permiten presentar una proyección del resultado esperado después de la realización de la obra. Todas las demás fotos muestran la casa tal como es hoy (decoración y arreglos).

- 399.000 euros (gastos de agencia incluidos, cargo del proveedor)

DPE: D/GHG: B
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023: entre 2510 y 3440 euros.
Fecha del diagnóstico : 10/09/2026
Impuesto sobre la vivienda : 1790 euros / año

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Ricardo soares al 06 36 99 78 55 o por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.

RICARDO soares - bienes raíces excepcionales -
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Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Ricardo soares actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 908658552Compiègne con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 462864RSOA - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Ricardo soares (EI) Agente comercial - SFCR Número: 908658552Compiègne - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr