Villa in Angicourt, Oise

Ricardo Soares biedt u in exclusiviteit dit vrijstaande huis met prachtige volumes en een sterk ontwikkelingspotentieel, gelegen op een royaal perceel van 1420 m2. Met 149 m2 bewoonbaar, zal het perfect geschikt zijn voor een familie op zoek naar ruimte, maar ook voor een ambachtsman, verzamelaar of iedereen die belangrijke opslagruimte nodig heeft.

Op de begane grond vindt u een recente volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een mooi terras van 29 m2, een grote lichte woonkamer genietend van prachtige openingen, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De vloer verwelkomt momenteel een slaapkamer en een apart toilet, maar biedt nog steeds een prachtig ontwikkelingspotentieel met de mogelijkheid om een extra 5e slaapkamer te creëren, met kleedkamer.

Het huis is gebouwd op een totale kelder van ongeveer 85 m2 met een prachtige plafondhoogte van 2 meter. Het beschikt over een zomerkeuken, een badkamer met toilet, een kantoor, een technische ruimte, een wijnkelder en een garage van ongeveer 40 m2. Het huis biedt een comfortabele setting, met tal van berging en ingebouwde kasten completeren het geheel.

Buiten heeft het pand ook een bijzonder zeldzame troef: een grote onafhankelijke garage van ongeveer 100 m2, ideaal voor een ambachtsman, opslag, een werkplaats of zelfs voor het huis van een verzameling voertuigen. Een grote rijbaan kunt u gemakkelijk parkeren tot 8 voertuigen. De tuin, net zo charmant, zal u toelaten om volledig te genieten van een bevoorrechte omgeving, aan de rand van de velden en het bos, met een aangenaam uitzicht op de natuur.

Een woning met royale volumes en meerdere mogelijkheden, biedt familiewoning, groot land, totale kelder en belangrijke bijgebouwen. Een goed om snel te ontdekken!

OPMERKING: De enige foto's die zijn aangepast met behulp van AI zijn die welke ruimtes vertegenwoordigen waarin renovatiewerkzaamheden zullen worden uitgevoerd voor de verkoop ("niet-contractuele foto / werk in uitvoering"). Deze beelden laten toe om een projectie van het verwachte resultaat te presenteren na het werk is voltooid. Alle andere foto's tonen het huis zoals het is vandaag (decoratie en regelingen).

- 399,000 EUR (inclusief administratiekosten, verkoopkosten)

DPE: D/GHG: B
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor 2021, 2022, 2023: tussen 2510 euro en 3440 euro.
Datum van diagnose: 10/09/2026
Thuisbelasting: 1790 euro /jaar

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Ricardo soares op 06 36 99 78 55 of per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsdocument zal worden gevraagd.

RICARDO zweeft - uitzonderlijk onroerend goed -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ricardo soares handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 908658552Compiègne met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 462864RSOA - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Ricardo soares (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 908658552Compiègne - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr