Apartamento en Colomiers, Alto Garona

Centro Colomiers - T4 89 M2 + terraza 26 M2 sin tornillo-A-vis

Excelente T4 de 89 m2 Carrez (118 m2 útiles) con una terraza excepcional de 26 m2, vistas a la naturaleza y sin ninguna vis-à-vis!

Situado en la primera y última planta de una residencia reciente (2016), cerrado y seguro, este apartamento está en excelentes condiciones y perfectamente mantenido.

Disfrutarás de:

Hermoso salón con cocina totalmente equipada
3 dormitorios
Aire acondicionado reversible en la sala de estar y el hall de las habitaciones
Paneles solares de autoconsumo
Terraza con pérgola bioclimática y toldo
2 plazas de aparcamiento en el sótano
Celda de 4, 2 m2
Espacio seguro para bicicletas

Ubicación ideal en el centro de Colomiers, cerca de tiendas, colegios y transporte, y pronto a la línea de metro C.

Una propiedad rara, con muy buenos servicios y no hay trabajo que planificar.

¡Descubra rápido!

Precio de venta 286 000 euros de los cuales 4% a expensas del comprador o 275 000 euros excluyendo tasas

Costos anuales de los condominios alrededor de 1400 euros al año

DPE: C - GEI: C
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 800 y 1210 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con gelard myriam al 0603583272 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Gelard Myriam, actuando como un agente comercial registrado en RSAC 2025AC00368 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462063 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 181 lotes - de los cuales 66 Appart + 14 villas.

Cargos anuales: 1400 euros.
Myriam Gelard (EI) Agente comercial - Número SFCR: 2025AC00368 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr