Appartement in Colomiers, Haute-Garonne

Colomiers centrum - T4 89 M2 + terras 26 M2 zonder schroef-A-vis

Schitterend T4 van 89 m2 Carrez (118 m2 nuttig) met een uitzonderlijk terras van 26 m2, uitzicht op de natuur en zonder vis-à-vis!

Gelegen op de 1e en laatste verdieping van een recente residentie (2016), gesloten en veilig, dit appartement is in uitstekende staat en perfect onderhouden.

U zult genieten van:

Mooie woonkamer met volledig uitgeruste keuken
3 slaapkamers
Omkeerbare airconditioning in de woonkamer en de hal van de kamers
Zelfverbruikende zonnepanelen
Terras met bioklimatische pergola en luifel
2 parkeerplaatsen in de kelder
Kelder van 4, 2 m2
Veilige fietsruimte

Ideale locatie in het centrum van Colomiers, dicht bij winkels, scholen en vervoer, en binnenkort naar de metrolijn C.

Een zeldzame eigenschap, met zeer mooie diensten en geen werk te plannen.

Om snel te ontdekken!

Verkoopprijs 286 000 euro waarvan 4% ten koste van de koper of 275 000 euro exclusief vergoedingen

Jaarlijkse kosten van appartementen rond 1400 euro per jaar

DPE: C - BKG's: C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 800 EUR en 1210 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer gelard myriam op 0603583272 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van gelard myriam, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij RSAC 2025AC00368 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 462063 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Mede-eigendom van 181 kavels - waarvan 66 Appart + 14 villa's.

Jaarlijkse kosten: 1400 euro.
Myriam gelard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2025AC00368 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr