Villa en Lecci, Córcega del Sur

Encantadora villa de 3 dormitorios con piscina climatizada, vista a la montaña de la ciudad de Lecci

A pocos minutos de tiendas y escuelas, y a unos 10 minutos de las playas de Saint-Cyprien y Cala Rossa, descubra esta hermosa villa de unos 137 m2, que ofrece hermosos volúmenes, servicios de calidad y un exterior totalmente amueblado.

Desde la entrada, un vestíbulo inteligentemente diseñado ofrece un acogedor armario, así como varios espacios de almacenamiento, lo que permite mantener un espacio perfectamente organizado en la vida cotidiana.

La villa ofrece una hermosa sala de estar luminosa con cocina americana, beneficiándose de muchas aberturas que promueven un excelente brillo natural. Los generosos volúmenes de la sala de estar y sus grandes aberturas ofrecen una agradable sensación de espacio y le permiten disfrutar plenamente de la luz al aire libre.

Una bodega completa este espacio habitable.

El espacio nocturno consta de dos hermosos dormitorios que se abren directamente a la terraza, un baño, así como una suite principal que comprende un dormitorio, un gran vestidor, una oficina y un baño privado. Las habitaciones cuentan con grandes aberturas, mejorando aún más el brillo y la apertura en el exterior.

La villa está equipada con aire acondicionado ductable, proporcionando una comodidad apreciable en cualquier temporada.

Un exterior totalmente amueblado y listo para vivir.

Usted descubrirá una hermosa piscina de 9 x 4 metros, climatizada y tratada con sal, equipada con un forro de PVC reforzado 3D Touch, que ofrece un acabado elegante y natural. Se extiende por una hermosa terraza adecuada para momentos de relax.

Una cocina de verano cubierta de madera completa perfectamente el espacio al aire libre y le permite disfrutar de los hermosos días.

La propiedad está totalmente vallada, con puerta, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La fachada trasera, en parte vestida de piedra, aporta un toque de carácter e integra armoniosamente con el medio ambiente.

Varias plazas de aparcamiento completan la propiedad.

Se vende amueblado y sin obras para planificar, esta propiedad está realmente lista para vivir y ser habitada inmediatamente. Se adaptará tanto a una residencia principal como a una residencia secundaria, en una zona de Lecci, cerca de servicios y playas del Lejano Sur de Córcega.

Precio de venta: 895 000 euros. El precio indicado incluye las tasas de 4. 07 %, a cargo del comprador. Precio sin cargos 860 000 euros

DPE A 52/GHG A 1
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 580 y 850 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Copropiedad de 24 lotes de los cuales 24 lotes de vivienda -
Sobre la copropiedad: No hay procedimientos en curso - Estado provisional del sindicato: No hay procedimientos en curso

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Kandy y Laurent flajollet al 0623781869 y 0662255840 o por correo electrónico a y
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Kandy y Laurent flajollet actuando como agente comercial registrado en RSAC ajaccio 498912369 y 804573459 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Atribuciones ref : KFL
- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

(*) (En el marco del reglamento tracfin, el profesional inmobiliario tiene un deber de vigilancia, por lo que debe poder verificar la identidad del beneficiario efectivo de la transacción tan pronto como se realice el contacto y durante toda la relación comercial).
(4. 07 % IVA aplicado al comprador.)
Copropiedad de 24 lotes - de los cuales 24 son lotes de casa.
Kandy y Laurent flajollet (EI) Agente comercial - RSAC número: ajaccio 498912369 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr