Villa em Lecci, Córsega do Sul

Moradia T3 de Encanto com piscina aquecida, vista para a montanha da cidade de Lecci

A poucos minutos de lojas e escolas, e a cerca de 10 minutos das praias de Saint-Cyprien e Cala Rossa, descubra esta bela villa de cerca de 137 m2, oferecendo belos volumes, serviços de qualidade e um exterior totalmente mobilado.

A partir da entrada, um vestíbulo inteligentemente projetado oferece um guarda-roupa acolhedor, bem como vários espaços de armazenamento, permitindo manter um espaço perfeitamente organizado na vida diária.

A villa oferece uma bela sala de estar brilhante com cozinha americana, beneficiando de muitas aberturas que promovem excelente brilho natural. Os volumes generosos da sala de estar e suas grandes aberturas oferecem uma sensação agradável de espaço e permitem que você aproveite plenamente a luz ao ar livre. A carpintaria de alumínio de vidro duplo também traz conforto e qualidade.

Uma adega completa este espaço vivo.

O espaço noturno é composto por dois belos quartos que se abrem diretamente para o terraço, uma casa de banho, bem como uma suíte principal composta por um quarto, um grande camarim, um escritório e uma casa de banho privativa. Os quartos apresentam grandes aberturas, aumentando ainda mais o brilho e a abertura do lado de fora.

A villa está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto apreciável em qualquer estação.

Um exterior totalmente mobilado e pronto para viver.

Você descobrirá uma bela piscina de 9 x 4 metros, aquecida e tratada com sal, equipada com um forro de PVC reforçado com 3D Touch, oferecendo um acabamento elegante e natural. É estendido por um belo terraço adequado para momentos relaxantes.

Uma cozinha de verão coberta de madeira completa perfeitamente o espaço ao ar livre e permite que você aproveite os belos dias.

A propriedade é totalmente vedada, com portão, oferecendo privacidade e tranquilidade. A fachada traseira, parcialmente vestida em pedra, traz um toque de caráter e se integra harmoniosamente com o meio ambiente.

Vários lugares de estacionamento completam a propriedade.

Vendido mobilado e sem obras para planejar, esta propriedade está verdadeiramente pronta para viver e ser habitada imediatamente. Ele se adequará tanto a uma residência principal quanto a uma residência secundária, em uma área procurada de Lecci, perto de amenidades e praias do extremo sul da Córsega.

Preço de venda: 895 000 euros. O preço apresentado inclui as taxas de 4. 07 %, à custa do comprador. Preço excluindo taxas 860 000 euros

DPE A 52/GHG A 1
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 580 e 850 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Co-propriedade de 24 lotes dos quais 24 lotes de habitação -
Sobre a co-propriedade: Nenhum processo em curso - Status provisório da união: Nenhum processo em curso

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Kandy e Laurent flajollet em 0623781869 e 0662255840 ou por e-mail em e
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Termos de referência ref : KFL
- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(*) (No âmbito da regulamentação da tracfin, o profissional imobiliário tem o dever de vigilância. Como tal, ele deve ser capaz de verificar a identidade do beneficiário benéfico da transação assim que o contato for feito e durante todo o relacionamento comercial.)
(4. 07 % IVA cobrado ao comprador.)
Co-propriedade de 24 lotes - dos quais 24 são lotes de casa.
Kandy e Laurent flajollet (EI) Agente Comercial - número RSAC: ajaccio 498912369 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr