Villa en Draguignan, Var

Villa individual de albañil - 131 M2 ON 588 M2 de terreno

Descubra en exclusividad esta agradable villa independiente de 131 m2, construida en mampostería tradicional, situada en una parcela de 588 m2.

Una buena oferta de hermosos volúmenes, una configuración funcional y un potencial particularmente interesante, tanto para una residencia principal como para un proyecto profesional o de alquiler.

La casa ofrece una hermosa sala de estar luminosa con cocina americana abierta, creando un espacio agradable y agradable para la vida cotidiana. Cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo 1 dormitorio principal con Sdb en la planta baja, dos baños y dos aseos, lo que permite acomodar cómodamente a una gran familia.

Aire acondicionado reversible en toda la casa.

En el exterior, una gran terraza extiende los espacios de vida agradablemente y ofrece un entorno ideal para disfrutar de los hermosos días.
La propiedad también tiene un garaje, muchos aparcamientos y una puerta eléctrica.

Su configuración también permite prever diferentes proyectos según las necesidades: instalación de una actividad profesional o comercial en la planta baja, creación de una vivienda independiente, alquiler de inversiones o desarrollo personalizado del conjunto.

Gracias a sus volúmenes, su tierra y su versatilidad, esta villa es una oportunidad interesante para un comprador que busca una propiedad familiar, conservando al mismo tiempo la posibilidad de desarrollar un proyecto profesional o patrimonial.

Una propiedad para descubrir rápidamente para apreciar plenamente sus volúmenes y todas las posibilidades que ofrece.

419 900 euros Gastos de agencia incluidos
De los cuales 19900 euros en tasas por adquisiciones o 4. 74%.

Para visitas o información: 06 99 50 61 93

Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1375 y 1861 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fardin laetitia al 0699506193 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de fardin laetitia, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 434780912 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461958 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 98% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Laetitia fardin (EI) Agente comercial - SFCR Número: 434780912 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr